JAKOBSLI - Nyoppusset 3-roms ledig fra januar/​februar - Internett inkludert - Varmekabler i alle gulv

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Erling Høviks ved 12! I et rolig og godt etablert nabolag leies det ut en 3-roms sokkel som er ledig fra januar/februar. Mulighet for fleksibel overtakelse etter avtale med eier og megler.

Sokkelen er nyoppusset og holder god og moderne standard. Det er lagt varmekabler i alle gulv bortsett fra vindfang/entre. Leiligheten består av entre, gang, to soverom, romslig stue, kjøkken og bad. Kjøkkenet har ny kjøkkeninnredning der oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap følger med. Bad med varme i gulv, dusjkabinett og vaskemaskin inkludert. Begge soverommene er av god størrelse og har stort vindu som gir godt med lysinnslipp. Det er plass til både seng, garderobeskap og eventuelt skrivepult. Stuen er stor og har plass til både spisegruppe og sofagruppe. Peisen kan også brukes til oppvarming på høst- og vinters tid. Leiligheten har egen inngang og disponerer hage foran inngang. Det er også mulighet for å parkere i gate etter gjeldende bestemmelser.

Internett inkludert i leien. Røyking og husdyr ikke tillatt. Det tilbys en ettårskontrakt med mulighet for forlengelse etter ett år.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rolig og veletablert nabolag på Øvre Jakobsli. Her bor du med nærhet til dagligvarebutikker, kollektivtransport, skoler og barnehager samt NTNU Dragvoll. Området gir også nærhet til flotte turmuligheter i Estenstadmarka, hvor Estenstadhytta er et populært utfartsmål. Nærmeste dagligvarer er Rema 1000 Charlottenlund og Coop Prix Jakobsli, kun 1 km unna. Litt lengre ned i samme gate finner man også Bunnpris Charlottenlund. Øvre Jakobsli barnehage ligger i nabolaget, kun 200 meter fra inngangsdøra. Adressen kretser til Charlottenlund barneskole og ungdomskole, cirka 2 km fra boligen. Bussholdeplass Jakobsli Idrettsplass ligger 350 meter fra huset og holdeplass Jakobsli 750 meter unna. Her kan man ta flere forskjellige ruter for å komme seg inn til sentrum og omegn.

Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, kjøkken, bad, stue, to soverom

Standard
Nyoppusset i 2024

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 15.02.2025 - 14.02.2026

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
64761/0734-24