KJELLER: KOSELIG ENEBOLIG MED TRE SOVEROM, HAGE OG PARKERING. NÆR KOLLEKTIVTRAFIKK OG LILLESRØM SENTRUM.

Beliggenhet

Boligen har en attraktiv beliggenhet med enkel tilgang til både kultur og naturopplevelser. Kjeller forskningspark og OsloMet - storbyuniversitetets avdeling på Kjeller er nærmeste naboer, og området byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Her finner du blant annet fotballbane, idrettshall, skøytebane, svømmehall, skiløyper, alpinbakke, golfbane og tennisanlegg like i nærheten. I tillegg er det kort vei til Romeriksåsen, som tilbyr flotte turmuligheter, samt Nebbursvollen Friluftsbad og Nitelva med idylliske turveier.


Familier vil sette pris på nærheten til barnehager og skoler. Riisløkka barnehage ligger kun ti minutters gange unna, mens Kjeller skole er enda nærmere. For de litt eldre barna er Skedsmo videregående skole og Lillestrøm videregående skole kun en kort kjøretur unna.



Boligen har også umiddelbar nærhet til et bredt servicetilbud og gode kollektivforbindelser. Fra eiendommen har du kort vei til bussholdeplassen Forskningsparken, hvor blant annet linje 100 går mellom Oslo og Lillestrøm sentrum.
For daglige innkjøp finner du både Kiwi Kjeller og Rema 1000 Åråsen i nærheten.

Innhold

Entré: Entré med plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Herfra er det adkomst til baderommet.

Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med god benke- og skapplass, samt hvite, profilerte fronter. Kjøkkenet er innredet med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, micro og kjøleskap med frysedel. Her er det gode vindusflater og plass til et spisebord.

Stue: Romslig stue og spisestue med vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Rommet er innredet med en peis og varmepumpe, og det er utgang til en herlig terrasse.

Soverom: I boligens andre etasje ligger det tre soverom av god størrelse. Alle soverommene har godt med lysinnslipp og garderobeløsning som gjør det enkelt å holde det ryddig.

Bad: Lyst baderom innredet med vegghengt servantskap med heldekkende servant, vegghengt skap, speil med overlys, samt innfellbage dusjdører og et toalett.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Det er plass til å parkere to biler på oppstillingsplass vest for boligen, mot hekken.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 19 500,-
Leie totalt: kr 19 500,-

Oppvarming

Boligen varmes opp via elektrisitet.
Det er en varmepumpe i stuen.
Leietaker må tegne eget strømabonnement.
Leietaker betaler for forbuk av vann og avløp.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Enebolig

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker må selv vedlikeholde tomt og utearealer. Med vedlikehold menes trimming, klipping, fjerning av ugress og beskjæring av grøntarealene, samt snømåking både av grøntarealer og oppkjørsel.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Møbler og inventar tilstede på bilder og visning kan medfølge leieforholdet. Eier og leietaker kommer til enighet om endelig sortiment.
Leietaker benytter den del av gressplenen som er forbeholdt eiendommen.
Parkering skal foregå på plassen vest for boligen.
Hvitevarene på kjøkken medfølger.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101