Frogner /​ vestkanttorget - møblert 2 roms leilighet, rolig beliggenhet og peis - ledig 1.februar

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet i rolig enveiskjørt gate rett ved populære Vestkanttorget og Frognerparken med gangavstand til "alt".

Gangavstand til Bogstadveien, Oslos mest populære handlegate full av restauranter, barer, caféer og spennende butikker. (http://bogstadveien.no/)
Av rekreasjonsområder er det gangavstand til Slottsparken, Uranienborgparken og vakre Frognerparken. Sistnevnte er et "steinkast" fra leiligheten og inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Frognerparken kan også tilby ulike aktiviteter som tennis i sommerhalvåret og skøytebane på vinteren. For uten de mange mulige aktivitetene de nevnte parkene byr på for store og små, er det også med kun ca. 10 minutters gange til Leker´n parken og Marienlystparken med fine friarealer og flott fjordutsikt. Marienlystparken har blant annet fotballbaner, volleyballbane, 18 hulls minigolfbane, miniramp med mer.
Fottur til marka kan man også gjøre fra Sognsvannbekken (ca. 10 minutter fra leiligheten) hvor man kan følge sti langs bekken helt inn i Nordmarka (http://www.nhm.uio.no/fakta/geologi/ekskursjoner/sognsvannsbekken/).

Utover de flotte tur/rekreasjonsområdene er det også populære treningsentre like i nærheten - ca. 5 minutter til Sats Elixia og Evo Fitness.

Det er gangavstand til Skøyen + spennende Tjuvholmen med gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading samt en flott skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy hvor det også er flotte badestrender som Huk, Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad. Området har med andre ord det meste av det beste Oslo kan by på like i nærheten!

Et av byens beste knutepunkt for offentlig kommunikasjon er kun 5 minutt fra døren med trikk, T-bane samt holdeplass for buss til Fornebu, Voksenåsen, Ullern og 20 bussen.

Arealer og innholdsbeskrivelse
Leiligheten er fult møblert, ledig fra 1. mars og leies ut på lang sikt.

Entre med skap.

Stuen kombinert med åpen kjøkkenløsning og peis.

Soverom

Bad

Bod med vaskemaskin og fryser 6 kvm.

Loftsbod 4 kvm

Internett er inkludert i husleien.

Energimerking G-orange

Standard
Det er gulvvarme i leiligheten.
Fullstendig utstyrt kjøkken.
En liten krok i bakgården( under soveromsvinduet) kan brukes som uteareal og kan utstyres med bord og stol.
Vedovn. Leiligheten er møblert med kjøkkenutstyr.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende 3 måneder husleie

Inventar
Leiligheten er møblert

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Parkering
Det er innført beboerparkering i dette område. Se Oslo kommune sine nettsider for priser og mer informasjon.

Leierens vedlikeholdsplikt
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.

Referanser og kredittsjekk må fremlegges før inngåelse av kontrakt.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 212
Bruksnr: 384
Seksjonsnr: 4