DALEN HAGEBY: Nydelig og moderne 2-roms leilighet. Internett og a-konto strøm inkludert i husleien. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Konsul Lorcks gate 23. En nydelig oppusset 2-roms sokkelleilighet med svært skjermet beliggenhet på Dalen Hageby.

Leiligheten har egen inngang, med ett lite uteområde. Her kan du bo i nærheten av det meste, men samtidig i ett rolig og etablert område.
Det første du møter er en åpen løsning mellom gang, kjøkken og stue. Rommet har murgulv, og malte flater på vegg. Pent kjøkken med alt du trenger av hvitevarer. Rommet har varme i gulv.

Videre finner vi leilighetens bad. Også dette nyoppusset, med moderne materialvalg. Badet har varme i gulv, og er utstyrt med dusjhjørne, WC, badekar og servant med skuffer. I tillegg er badet innredet med vaskemaskin.

Sist men ikke minst finner vi soverommet. Soverommet er av god størrelse, og har en stor speilskyvedørsgarderobe.

Dersom denne boligen kan være aktuell for deg, send inn interessentskjema via finn.no annonsen, eller send en utfyllende epost til heidi.kjensjord@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dalen Hageby er et rolig boligområde øst for Trondheim sentrum. Bebyggelsen er hovedsakelig bestående av større eneboliger og flermannsboliger. Området har en tilbaketrukket beliggenhet, skjermet for gjennomgangstrafikk, og ansett som et familievennlig bosted.

På andre siden av gaten fra boligen ligger Dronning Mauds Minne, og det finnes flere studiesteder i nærhet av boligen. Gode kollektivforbindelser gir effektiv reisevei til studiesteder og arbeidsplasser

Adkomst
Se kart på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Sokkel: Stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Stue/Kjøkken:
Mur på gulv, malte flater på vegg.
Kjøkkenet er innredet me dkombiskap, oppvaskmaskin og komfyr med platetopp.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 400.
Total husleie kr. 12 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 15.02.2025 - 14.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.kjensjord@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Jacobsen Kjensjord

Saksnummer
55942/0055-24