TANGVALL ARENA: Stilfull og helt ny leilighet | Innflytningsklar | Stor terrasse

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en stilfull og moderne leilighet, perfekt beliggende midt i Søgne sentrum på Tangvall Arena.

Leiligheten har en smart og effektiv planløsning med to bad, hvorav det ene er tilknyttet hovedsoverommet for ekstra komfort. Kjøkkenet er romslig med rikelig benk- og skapplass, og alle hvitevarer er elegant integrert.

Fra stuen har du direkte tilgang til en romslig, innglasset balkong, samtidig som du kan benytte den andre utgangen til en stor terrasse som strekker seg rundt leiligheten. Hovedsoverommet har også egen utgang til terrassen, noe som gir en luftig og åpen atmosfære.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: inger@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

BELIGGENHET
Rett utenfor døren finner du byens fasiliteter, hyggelige kafeer og butikker, mens flotte turområder ligger bare en kort spasertur unna. I tillegg er kollektivtransport lett tilgjengelig, noe som gjør hverdagen både enkel og praktisk.

STANDARD

Gang:
Romslig inngangsparti med god plass til både sko og klær.

Bad:
2 gode bad i leiligheten. Begge badene er fliselagt i lyse pene farger, med vegghengt servant, dusj med innfellbare dører og vegghengt toalett. Det ene badet har opplegg til vaskemaskin og vindu.

Kjøkken:
Flott moderne kjøkken i tre i åpen kjøkkenløsning mot stue. Mye benk- og skapplass. Intregerte hvitevarer.

Stue: 
Stue med åpen kjøkkenløsning i moderne farger. Store vindusflater og flott parkett. God plass til både spisebord og område til sofa. Delikat farge på veggene. Fra stuen har du to utganger til en innebygget terrasse og utgang til terrassen som går rundt leiligheten hvor du kan nyte utsikten fra femte etasje.

Soverom:
I leiligheten finner vi to soverom. Hovedsoverommet er romslig med egen privat bad av god størrelse. Soverom to er malt i lyse pen farge med god mulighet til seng og eventuell oppbevaring.

Annet:
Romslig flott balkong
Vannbåren varme

Bod i kjeller
Mulighet for å leie parkeringsplass i lukket anlegg til 1.800,- per måned.
Internett og TV kan du få tilgang på for 400,- per måned.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert.

FASILITETER
-Utsikt
-Terrasse
-Turterreng
-Vannbåren varme

PARKERING 
Mulighet for parkering i kjelleren mot tillegg i prisen kr 1.800,-

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vannbåren varme i gulv unntatt soverom. Leietaker betaler etter forbruk av fjernvarme / varmtvann. A-konto for fjernvarme/varmtvann på 1.200kr legges på mnd husleiefaktura. Dette avregnes mot faktisk forbruk inntil to ganger i året.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12.736,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med å "send melding" via annonsen