SANDVIKA - Lekker 3-roms topp-endeleilighet - Heis - balkong - parkering m/​ lader -TV-Internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Elias Smiths vei 20A !

Moderne 3-roms med balkong, beliggende i 8 etasje.
Topp/endeleilighet med en arealeffektiv planløsning.
Innhold: romslig entré med garderobe, flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel, 2 soverom og lys og stor
stue/kjøkken med utg. balkong på ca. 11 kvm.

Kort fortalt:
- Byggeår 2020.
- Topp + endeleilighet.
- Garasjeplass med el-lader.
- Heis.
- Grunnpakke TV/internett inkludert.
- God takhøyde.
- Felles takterrasse med gode solforhold og flott utsikt.
- Meget sentral beliggenhet med nærhet til "alt" av butikker og bredt kollektivtilbud.
- Fine tur- og rekreasjonsområder med Kadettangen og Kalvøya.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (kasper.viskum@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Elias Smiths plass byr på et hav av muligheter.
Vil du nyte frokosten på
din private balkong, eller tar du heisen ned til torget for å
få den servert? Vil du rusle deg en tur langs
Sandvikselva, eller svippe bort til et av startpunktene for
Vestmarkas mange turløyper? Mulighetene er dine og
valget er ditt. Mulighet for en enkel og tilrettelagt hverdag
og et akkurat passe urbant liv, midt i Sandvika sentrum.
Bygningenes plassering danner et
naturlig torg som vil bugne av servicetilbud og fasiliteter.
Fra boligen din kan du ta heisen ned på torget, som blir
en levende og sprudlende åre for alle beboerne og
nærmiljøet. I tillegg vil du bo rett ved knutepunktet som
binder Sandvika sammen med sine omgivelser. Med eller
uten bil kan du på et øyeblikk flytte deg hvor du vil og
togstasjonen ligger bare 4-5 minutter fra leilighetene.
Herfra tar toget deg til Oslo på under et kvarter.

Adkomst
Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart


Eiendommens rom
Indre rom:
To soverom, stue/kjøkken, bad og gang.

Ytre rom:
Balkong, bod.

Standard
Høy standard. Bygg fra 2020.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2025
Leietid: 01.05.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kasper.viskum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kasper Viskum

Saksnummer
53446/0059-25