Sannidal/​Gjerdemyra| Enebolig med utestue og stor garasje på 53 kvm | Ledig 1.04

Beskrivelse

***********************************************

Er du interessert?

Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. 

Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til kristoffer@utleiemeglersor.no

Are you interested?

Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. 

If you have other questions, send me a message from the ad or a email to kristoffer@utleiemeglersor.no

***********************************************

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Farsjøveien 4.

Dette er en enebolig med flott utsikt mot Gjerdemyra og E18. Den har gode solforhold, flotte uteområder og umiddelbar nærhet turområder. Denne boligen passer perfekt for en familie som ønsker god plass. Boligen er over to plan. I hovedetasjen finner du boligens 2 soverom, kjøkken, gang, 1 bad og spisestue og stue med god utsikt og utgang til utestuen.

I underetasjen er det tilknyttet et vaskerom til trapperommet til hovedetasjen. Fra trapperommet kan du også ta deg videre til husets underetasje. Underetasjen har egen inngang fra hagen. I underetasjen er det flere innredet rom, bad, stue og kjøkken.

BELIGGENHET

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Gjerdemyra ved E 18, nedkjøringen til Kragerø. Kort vei til fine turområder, bade- og fiskevann. Ca. 13 km til Kragerø sentrum, 5 min kjøring til skoler, barnehage og dagligvare.

INVENTAR 
Boligen leies ut delvis møblert.

FASILITETER
- Balkong/Terrasse

- Garasje

- Ingen gjenboere

- Peis/ildsted

- Turterreng

- Utsikt

PARKERING 

Parkering i garasje, eller på vei foran boligen.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk og vedfyrt.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 5.232,-   og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

EIENDOMMEN
Adresse: Farsjøveien 4
Kommune: Kragerø
Matrikkel: Gnr: 53 , Bnr: 29

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Det finnes ikke ferdigattest for eiendommen i offentlige registre, dette trolig grunnet boligens alder. Boligen er merket som “tatt i bruk” i offentlige registre.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. 

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no / 48 86 06 89.