8-roms enebolig med hagestue, hage og garasje

Om tomten

Eiet tomt på 1 066,90 m² beliggende i sydvendt hellende terreng. Opparbeidet med asfaltdekke i hovedinnkjørsel og belegningsstein i gårdsplass utenfor kjøkken, som også kan benyttes som ekstra parkeringsplass. Videre er det hage med plen ved hagestue i øvre plan, trapp med rekkverk ned til nedre og største hageparti. I Nedre hage er det rikholdig beplantning, frittliggende lekebod/anneks, redskapsbod og drivhus.

Beliggenhet

Eiendommen er sentralt beliggende i midtre del Heradsbygda med gode solforhold og god utsikt til bla Tyrifjorden og Holleia. Barneskole og barnehage i nærområdet og kort vei til Veienmarka ungdomsskole og Veien barneskole. Fine turområdet i Oppenåsen nær bolig. Ca 3,5 km kjørevei til Hønefoss
sentrum.

Eneboligen i Anettes vei i Hønefoss ligger i et rolig og familievennlig nabolag med lite trafikk. Nabolaget består hovedsakelig av eneboliger og rekkehus. I forkant er det kommunal eiendom. Det eksisterer ingen planer om videreutvikling av området.

I nærheten finnes det flere barnehager, skoler og idrettsanlegg, noe som gjør området attraktivt for barnefamilier.

Hønefoss sentrum ligger en kort kjøretur unna. Det er gode kollektivtransport-forbindelser, med buss i nærheten av eiendommen. Alt i alt er Anettesvei et trivelig og praktisk sted å bo for alle aldersgrupper.

Annet

Grunndokumentasjon lastet opp. I tillegg kan nevnes at boligen har pr 2025 et forventet årsforbruk strøm 8923 kWh.

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Vi holder visninger på oppsatte tidspunkt eller ved avtale.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
120 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

135 790 kr (Omkostninger totalt)

---

4 935 790 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)