Ettertraktet 2-roms selveier på 39m² i 2.etg | TG1 på kjøkken | 6m² balkong | Fjernvarme | 5m² utvendig bod | Sentralt

BRA-i:
2. etasje: 39 kvm
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm
TBA:
2. etasje: 6 kvm

Felleskostnader utgjør kr. 2 069,- per måned. Felleskostnadene inkluderer kabel-TV/bredbånd og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Kabel-TV/Bredbånd: kr. 550,-
- Felleskostn. drift: kr. 1 519,-

Per i dag faktureres det kun kr 1 519,- for seksjonen. Sameiet har ikke inngått fellesavtale for kabel TV og internett. Alle kostnader for abonnement tilfaller kjøper frem til sameiet har inngått avtale med leverandør.

Info om felleskostnader:
Driftsbudsjett er forslag og basert på mottatte opplysninger fra megler/utbygger.

Alle felleskostnader er fordelt etter brøk (BRA). I tillegg kommer fjernvarme. Kostnaden her vil avhenge av forbruk. Vedlagte driftsbudsjett er forslag. Endelig budsjett besluttes av styret.

Startkapital på 10 000kr pr seksjon betales inn ved overtagelse.

Bygningsforsikringspremie er stipulert. Innboforsikring kommer i tillegg, og ordnes av hver enkelt seksjonseier.
*For de seksjoner som kjøper p-plass vil det være et tillegg på 225,- pr mnd pr p-plass som kommer i tillegg.

Kabel-TV/Bredbånd er estimert til kr. 550,- pr. enhet pr. mnd.

Sameiet deler fellesarealer og serviceavtaler med nabosameiet Ilvsika Garden. Se velforeningskontingent i budsjettet.

Kommunale avgifter (vann,avløp,eiendomsskatt) og renovasjon er ikke inkludert i felleskostnadene og forutsetter dette blir fakturert den enkelte seksjonseier direkte.

Under drifts- og serviceavtaler er det tatt høyde for avtaler knyttet til renhold og vaktmestertjenester.

Endringer i felleskostnadene:
De fleste postene er satt opp med bakgrunn i erfaringstall og estimat. Det er budsjettert med lik forventet prisutvikling. Endringer i organisering, areal opp mot seksjonering eller uforutsette/større service og vedlikeholdsbehov vil medføre endringer i felleskostnadene. Kontingentene til velforening og realsameie kan også bli endret når disse kommer i drift.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 64 750,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- Startkapital sameie kr. 10 000,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Totale omkostninger kr. 75 840,-
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 85 740,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 88 540,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.