Støle Terrasse - Sjønært, solrikt og attraktivt nabolag

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Støle Terrasse er et nytt boligfelt med veldig fine kvaliteter. Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Med gode solforhold og attraktive nærområder er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Tomtearbeidet er godt i gang på Støle Terrasse og store deler av feltet er byggeklart og med asfaltert vei. Resterende tomter blir utviklet fortløpende.

Boligen kan bygges på mange av tomtene på Støle Terrasse. Vi har nå byggeklare tomter i øverste del av boligfeltet.

Det er mulig å sette seg på liste for reservasjon av tomt på Støle Terrasse, ta kontakt med boligkonsulent.

Boligen: Skansen 2.0 på tomt 26

Totalt bruksareal (BRA): 172m². (1.etg. 98m² + 2.etg. 74m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 148m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 24m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 24m²

• 4 soverom for storfamilien/gjester
• 2 stuer for tid alene eller sammen
• 2 bad + vaskerom/teknisk rom
• Solrik terrasse med adkomst fra stuen
• Enkel garasje - kan oppgradere til dobbelt garasje.

Skansen er et moderne hus med store vindusflater, pulttak og elegant stående trekledning. Samtidig som huset er svært stilig, har det alt en familie trenger.
Huset har skrå himling med økt takhøyde mot terrassen slik at man i andre etasje får en flott takhøyde på loftstuen.
Skansen 2.0 er designet med enkel garasjeplass.

Alternativ utforming:
Skansen 2.1 har den samme fine planløsningen som 2.0, men takhøyden er i denne modellen høyest mot fremsiden av boligen som vender mot sjøen.
Det er også mulig å øke garasjen til å romme to biler, noe som også vil øke arealet på terrassen over. Dette mot pristillegg.

Ta kontakt med våre boligkonsulenter for å finne beste løsning for deg og ditt nye hjem. Se også www.støleterrasse.no for mer informasjon.

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god, nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard iht. TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Huset leveres med garasje og terrasse.
• Glassrekkverk på utvendige balkonger iht. tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagte baderomsgulv og fliseplater på vegg.
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke: veil. verdi kroner 140 000,- inkl. mva.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Opplegg for elbillading i garasje iht. NEK 400
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights.
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse.
• Forsikring og entreprenørgarantier.

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca. 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca. 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca. 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Avgifter, gebyr og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Finansiering

Boligene med tomt er selveid.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for miljøvennlig bolig.
Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.

Annet.
Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.
Forbehold om skrivefeil.

Pris per sept. 2024.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.