Fornebu - Meget attraktiv ett-roms med alkoveløsning, alle hvitevarer, møbler* og stor balkong. Ledig 1. april 2025.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er kun få år gammel og har meget god standard innvendig og utvendig. Romslig entré, åpen kjøkkenløsning med spiseplass, stue og flislagt bad med moderne innredning, varme i gulv og dusjnisje.
Stuen er lys og praktisk med plass til sofa og vegghengt tv.
Sovealkove med praktiske oppbevaringsmuligheter.
Stor balkong med morgensol.
Sameiet disponerer to kajakker, med utstyr, til utlån.
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme via fjernvarme. Et stipulert forbruk av varmtvann og oppvarming og internett er inkludert i husleien.

Visning? Ta kontakt med megler Frode Gulbrandsen 47929863 / frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no
Send gjerne med litt info om deg selv.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Oksenøya er et attraktiv område på Fornebu med sjøen som nærmeste nabo.

Nærmeste dagligvarebutikk er Nærbutikken som er åpen 7 dager i uken. Forøvrig Kiwi Fornebuporten i gangavstand fra leiligheten. Utover det har Fornebu S eller CC-vest på Lysaker det man måtte trenge av servicetilbud.
Ellers kan Fornebu by på flotte badestrender, tur og treningsmuligheter. Verdt å nevne er Storøya badestrand, Nansenparken og Kyststien som er merket til Sandvika.

Det er også kun noen minutters gange til offentlig kommunikasjon med bussavganger døgnet rundt.

Adkomst
Ref. kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, åpen kjøkkenløsning, stue med utgang til balkong og sovealkove.

Ytre rom:
Stor praktisk kjellerbod i lukket avdeling med hyller og skapløsning.
Felles sykkelrom.

Standard
Leiligheten holder en ny standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. *Følgende medfølger: Sofa, Jensen seng, spisebord, to spisestuestoler, TV, lite salongbord og kjøkkenhylle.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Internett er inkludert.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Dette avregnes a-konto og overforbruk belastes leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
54261/0034-25