Ringnes Park/​Grünerløkka: Lys og koselig 2-roms leilighet i toppetasjen – Perfekt beliggenhet på Grünerløkka!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Torvald Meyers gate 16 B!

Denne trivelige 2-roms leiligheten ligger i toppetasjen av et attraktivt bygg på øvre Grünerløkka. Med en praktisk og arealeffektiv planløsning får du en romslig stue- og kjøkkenløsning som skaper en lys og innbydende atmosfære. De store vinduene gir rikelig med naturlig lys, og fra stuen kan du gå rett ut på en koselig balkong – perfekt for avslapning. Soverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng. Et praktisk garderobeskap følger med for enkel oppbevaring. Badet er flislagt, med varmekabler i gulvet for ekstra komfort, og leiligheten er utstyrt med vaskemaskin. Den smarte planløsningen gir også flere gode oppbevaringsmuligheter, noe som gjør leiligheten ideell for både enkeltpersoner og par. Leiligheten ligger i et populært og sentralt område, med kort vei til kafeer, restauranter, butikker og offentlig transport. Dette er en flott mulighet for deg som ønsker en lys og praktisk leilighet på Grünerløkka – velkommen til visning!

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skrive ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et av de mest ettertraktede områdene på Grünerløkka, med umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av kafeer, restauranter og butikker. Ringen kino, Meny-butikk, frisør, bokhandel og Sats treningssenter ligger rett rundt hjørnet. Den populære Vulkan-sone, med Mathallen og flere serveringssteder, er også i nærheten. Område har flere flotte turmuligheter langs Akerselva, med stier for både sykling og jogging som går helt opp til Maridalen. Nabolaget byr på flere grøntområder, inkludert Birkelunden, Sofienbergparken og Kubaparken.

Det er også kort vei til dagligvarebutikker som Meny på Ringnes Park, samt Extra og Kiwi i Sannergata. For enkel tilgang til offentlig transport finner du bussforbindelser med linjene 21 og 30 fra Sannergata, samt trikkestopp på Biermanns gate med linjene 11, 12 og 18.

Adkomst
Se www.ruter.no for detaljert beskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, soverom og bad

Ytre rom:
Balkong

Standard
God standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.02.2025
Leietid: 10.02.2025 - 09.02.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.strand@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Nikolay Strand

Saksnummer
56636/0016-25