Lys og sentral 3-roms - Solrik balkong - Flott bakgård - Takhøyde på 2,69m - Kjøkken og Bad fra 2021 - Tv & Internett

Leilighet i 2.et.
BRA-i:
2. etasje: 70 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom
BRA-e:
Kjeller: 10 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 3 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt faksnummer eller eventuell e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte frist. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no . Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Forretningsførsel, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmester, trappevask, TV og internett, felles lån mm.

Herav:
Felleskostnader 3.158,-
Internett 229,-
TV 29,-
Kapitalkost. lån 2 HANBA2 899,-
Kapitalkost. lån 1 HANDEL 779,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.315,-, og det er det vi har gått utfra blir deres nye felleskostnader.
Øker med 7% fra 01.02.25. (som er den nye.) Styret tar løpende vurderinger.

Energi: Fra 01.08.24 har selskapet gått over til individuell måling. Det betales ikke akonto, men etter faktisk forbruk.

6 250 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
177 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 427 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
6 436 562 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 444 462 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 447 262 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.