MØLLENBERG - Arealeffektiv ettroms ledig omgående - Sentral beliggenhet - Kabel-tv og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bakkegata 8D - En arealeffektiv leilighet på Møllenberg!

Leiligheten består av åpen sov- og stue/kjøkkenløsning med egen kjøkkenkrok med godt med oppbevaringsplass. Stuen har sofa, bord og TV - og i mellom er det innfelt seng og kontorplass.

Kvaliteter ved leiligheten:
- Arealeffetiv
- Gode oppbevaringsmuligheter
- 2 boder, der den ene boden har vaskemaskin og tørketrommel
- Kabel-TV og internett inkludert
- Delvis møblert
- Hvitevarer følger (ikke oppvaskmaskin), samt ovner til å varme opp leiligheten

Røyking og husdyr ikke tillatt.

Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning!
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på attraktive Møllenberg i en klassisk Møllenberggård. Korte avstander til Trondheim sentrum, Solsiden og Bakklandet hvor du kan finne det aller meste av servicefunksjoner som bl.a. restauranter, handlegater, dagligvare, søndagsåpen dagligvare og kjøpesenter. Handelshøyskolen BI, Hist, NTNU Gløshaugen og St. Olavs er i sykkelavstand. Det er flere treningssenter i nærheten og flotte turstier langs Nidelven. Gangavstand til nærmeste bussholdeplass hvor det går hyppige avganger inn og ut av sentrum, til NTNU Dragvoll og flybuss.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, stue/soverom, bad.

Ytre rom:
Gang, 2 Boder.

Standard
Kjøkken:
Laminat på gulv, fliser på vegg.

Stue/Soverom:
Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Bad:
Fliser på gulv- og vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
63295/0062-25