Tidligere barnehage med flott beliggenhet og romslig utsikttomt på Holåsen

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av Levanger kommune ( Selger ) for å bistå med salg av Skogvegen 37 i Levanger kommune kommune( Eiendommen ).

VIKTIG: Eiendommen ble opprinnelig oppført som en enebolig i 1972, men ble bruksendret til barnehage i 2003. Før eiendommen kan brukes som enebolig igjen må denne tillatelsen gis fra Levanger kommune

En innholdsrik eiendom omkranset av en romslig utsiktstomt på ca 1.642 kvm. Eiendommen ligger i et veletablert boligfelt i Holåsen. Fra boligen har man flott utsikt mot naturskjønne omgivelser samt omkringliggende bebyggelse.

Det er gangavstand til Skogn sentrum (snarvei ned til Byåsvegen) med bl.a. jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter og frisør. Gangavstand til barnehager. 1,5 km til Skogn barne- og ungdomsskole. Nydelige turområder på toppen av Holåsen, samt trimtrappa rett i nærheten. Fra boligen har man kort vei ned til utfartsåren E6 og Levanger sentrum nås innen 10 km.

Interessenter inviteres til å gi bud på eiendommen, blant annet basert på informasjon i dette salgsprospekt. Befaring av eiendommen avtales nærmere med megler.

Det forutsettes at eiendommen omreguleres eller at det innvilges dispensasjon til annet bruk.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest for enebolig for eiendommen som er datert 29.08.1972.

Det foreligger byggegodkjente tegninger for barnehage dater 20.06.2003 som er godkjent av Levanger kommune.

Beskrivelse (type bolig)

Barnehage

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.