SOLBAKKEN - Flott 3-roms leilighet på solrik tomt! - Balkong - Hage - Umøblert - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Solbakkeveien 12!

Flott 3-roms leilighet i 1.etg av en firemannsbolig.

Entré med plass til yttertøy og sko.

Romslig stue med peis og direkte utgang til balkong.

Kjøkken i hvite fronter med god skap og benkeplass.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin.

Leiligheten har 2 fine soverom.

Bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning. Det vil bli montert nytt dusjkabinett.
Vaskerom og bod i kjeller. Det medfølger også bod på loft.

Parkering på biloppstillingsplass rett utenfor.

Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet på Solbakken
- Balkong
- Hage
- Umøblert
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt område med kort vei til Sandefjord sentrum, Sandefjord VGS, turområder og Bugårdsparken.

I Bugårdsparken finner du et stort idrettsanlegg, svømmehall, tennisbane, innendørs idrettshall og ishall.
Her er det også baner for minigolf og frisbeegolf.
Fantastiske turområder med flotte muligheter for skiturer på vinterstid.

Boligen ligger en kort spasertur fra Sandefjord videregående skole og Meny Stadiontunet.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Hvaltorvet senter et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Sandefjord tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.

Det er gode kommunikasjonsmuligheter med kort avstand til nærmeste bussholdeplass.
Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger i sentrum og har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo.
Få km til E18 som fører deg til flere storbyer.

Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 15 min til Larvik og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad

Ytre rom:
Balkong, bod og felles vaskerom i kjeller

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass rett utenfor.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2025
Leietid: 15.02.2025 - 14.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
39160/0032-25