Reichweins gate 3

Kort fortalt

Selveierseksjon i 2. etg. Boligen er på 46 kvm.

Boligen fremstår i dag som et påbegynt renoveringsobjekt. Kjøkken og bad er fjernet og må bygges opp. Overflater er delvis fjernet. Nye innvendige vegger er påbegynt. Hele boligen må ferdigstilles. Nye tekniske installasjoner som rør- og el-opplegg må installeres. Allerede utførte arbeider må undersøkes nærmere av relevante fagpersoner.
Sameiet må konsulteres for å unngå at den fremtidige boligen vil bli i strid med sameiets regler.

Beliggenhet

Beliggende på Ruseløkka mellom Parkveien og Huitfeldts gt. Kort gangavstand til Aker Brygge med spisesteder og forretninger. Nærhet til skole og off. komm.

Standard

Totalt renoveringsobjekt som må bygges opp igjen og hvor de må installeres alt av tekniske installasjoner, røropplegg og el. anlegg. Eier har innkjøpt kjøkkeninnredning som står i boligen og som ikke er installert. Rosett og stukkatur. Ekstra takhøyde i stue.

Oppvarming

elektrisk

Bygninger og byggemåte

Bygården er oppført i 1894

Prisantydning

4.000.000 + omk.

Månedlig fellesutgifter kr. 5.745. Det er vedtatt 20% økning fra 1.4.2025.
Av vedtatt vedlikeholdsarbeider fremgår at protokoll fra årsmøte iår installasjon av brannalarmanlegg, utskiftning av leilighetsdører, fellesdører, sikringsskap, samt tiltak i kjeller for å utbedre fuktproblemer. Oppgangsoppussing. Ta nærmere kontakt for mer info fra styret.

Sameiets felleslån:

Sameiet har 5 IN lån som seksjonen er med på å betale:
Lån 1 (nr. 1213.79.37555) med restgjeld på ca 310.700. Rente p.t. 7,40 %.
Lån 2 (nr. 1636.51.31272) med restgjeld på ca 262.000. Rente p.t. 7,40 %.
Lån 3 (nr. 1636.81.40337) med restgjeld på ca 929.119. Rente p.t. 7,40 %.
Lån 4 (nr. 1636.86.57238) med restgjeld på ca 424.480. Rente p.t. 7,40 %.
Lån 5 (nr. 1636.82.85807) med restgjeld på ca 171.267. Rente p.t. 7,40 %

For nærmere detaljer om lånene kan megler oversende dette på forespørsel.