MØLLENBERG -5-roms leilighet - Sentrumsnært og attraktivt boområde - Stor balkong - Internett og varmtvann inkl i leien!

Beskrivelse

Innhold
Sentralt beliggende 5-roms leilighet på Møllenberg. Inneholder éntre med garderobe, stue, 4 soverom, kjøkken med hvitevarer og egen balkong mot bakhage, og pent bad.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget populært område for studenter, og leiligheten er godt tilpasset et studentliv med stor stue, store soverom hvor alle kan møblere med skrivepulter, og et kjøkken som er
tilpasset flere beboere med mye skap og skuffer, oppvaskmaskin og ett stort kjøleskap.
Fra kjøkkenet har man også en stor balkong som vender inn mot en meget koselig, grønn bakgård.


Området kan også by på hyppeige bussavganger, et yrende utelivpå Solsiden som er like ved, kort vei inn til sentrum og de fleste studiesteder som NTNU, NKH, BI og Handelshøyskolen i Trondheim. Søndagsåpen butikk og flere restauranter/bakeri ligger innen noen minutters gange.


Adkomst
Følg Innherredsveien ut fra byen, ta deretter opp Nonnegata og følg denne gaten frem til Haldens gate, ta inn til høyre hvor du finner Haldens gate 6 på din høyre side.


Eiendommens rom
Indre rom:
2 etg:
Entre/gang, bad, stue, kjøkken, 4 soverom.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Entre/gang:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater med downlights i himling.
Skyvedørsgarderobe.

Bad:
Flis på gulv, flis/malt strie på vegger.
Dus, wc, servant med underskap, baderomsinnredning.
Varmekabler i gulv.

Kjøkken:
Pergogulv, malte plater på vegger og i himling.
Spiseplass og utgang til vestvendt balkong.

Stue:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og i himling.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og i himling. Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte plater på vegger og i himling. Garderobeskap.

Soverom 3:
Pergogulv, malte plater på vegger og i himling. Garderobeskap.

Soverom 4:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og i himling. Garderobeskap.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
61947/0060-25