EIK - Loftsleilighet med takterrasse! Parkering - Internett inkl - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bårds vei 12 D!

Koselig leilighet i 3.etasje av firemannsbolig med inngang fra felles gang i 2.etasje.

Fra entre går trappen opp til 3. etasje.
Stor stue med gjennomgående lys og store vindusflater. Fra stua er det utgang til en solrik takterrasse.

Det er 1 soverom i leiligheten.

Flislagt bad med varmekabler, hjørnedusj, vegghengt toalett og servant med innredning.
På kjøkkenet er det komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.

Disse møblene følger leiligheten: sofa, trillebord, speil, lampetter og garderobeskap.
1 biloppstillingsplass på fellesområde som leietaker kan disponere.

Kort fortalt:
- Loftsleilighet med takveranda
- Parkering
- Internett inkludert
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt boligområde på Eik i Tønsberg.
Kort vei til skoler, dagligvarebutikker og hyggelige turområder.

Kort vei til Meny Eiktoppen hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Beveger du deg litt utenfor Eik finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

I Tønsberg finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Gode kollektive forbindelser med gangavstand til nærmeste bussholdeplass. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det 5 min til Tønsberg sentrum, ca. 20 min til Sandefjord, 30 min til Larvik, og ca.1 time og 20 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, bad og 1 soverom

Ytre rom:
Takterrasse, parkering for 1 bil på biloppstillingsplass

Standard
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmtvann deles med utleier. Samme varmtvannsbeholder.
Utleiemegler avregner beløp som skal dekkes av leietaker.



Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.02.2025
Leietid: 20.02.2025 - 19.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
39777/0295-24