Fantastisk flott og påkostet hytte, 5 soverom, ski inn/​ ut, 950 moh.

Sjelden anledning ! Dette er en av få hytter på Lemonsjøen, av denne størrelse og så påkostet, som nå er til salgs.
Vi ønsker å selge det meste av møbler og inventar dersom kjøper har interesse av dette.
Oppgjør vil bli håndtert av megler/ advokat

Ligger på Lemonsjøen fjellpark et hyttefelt i Vågå kommune.
Ligger i nærheten av alpinbakke, samt fint ski, sykkel og turterreng.
Gode solforhold i området.
Eiendommen har adkomst via offentlig veg.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Eiendommen ligger i et område avsatt til fritidsboliger i kommuneplanen.
Naturtomt opparbeidet med helleganger.
Bebyggelsen på tomten er en større påkostet fritidsbolig. Bebyggelsen rundt består av fritidsboliger.

Hytten har gjennomgående høy standard og er jevnlig og godt vedlikeholdt.
Stav-laft med oppstue. Det er flere gulvnivåer for god tilpasning av tomten, gode planløsninger.
Hytten er arkitekttegnet og laftekassen er levert av Scan-Laft
Laftede vegger og røste med åstak, tekket med torv. Profilerte hjørnestolper. Gode uteplasser dels inngjerdet og under tak. Parkering til 2-3 biler på egen tomt, + felles parkeringsplass like ovenfor hytten. Det er i regulering for området gitt mulighet for oppføring av garasje/smørebod og/eller aneks på tomten.
Utstrakt bruk av skifer utendørs på inngangsparti, platter og på gangstier/ trapper rundt hytten.
Det er Statskog som er eier av hytte grunn på Lemonsjøen, festetid er 99 år fra inngåelse av avtalen.
Kommunale avgifter utover eiendomsskatt utgjør 20.850,- pr. år

Vannbåren gulvvarme i hovedetasje, oppvarming med varmepumpe fra grunnbrønn. Elektrisk gulvvarme 2 etasje.
Parkett og skifer hovedetasje. Laminatgulv 2 etasje.
Panel og tømmer på vegger
Malte panelhimlinger, dels med pynteåser.
2 peiser forblendet/muret med gråstein
Sentralstøvsuger
El-bil lader
Elektrisk anlegg med smart styring av lys og varme, via "app" eller panel i inngangsparti.
Kjøkken: Heltre innredning, med integrerte hvitevarer.
Våtrom har flis på gulv og vegg.
Badstu med dør fra bad.
Hjørnebadekar og dusjnisje