SVÆRT SENTRAL, MODERNE leilighet

Beskrivelse

//FOR ENGLISH, SEE BOTTOM OF THE TEXT//

SENTRAL, MODERNE leilighet med nær tilknytning til alt!
Denne leiligheten i Flotmyrgata 172 har felles inngang og trapperom, huset er nøkkelløst med kodetilgang og er tilkoblet brann- og vektersentral med utrykningstjenester.

Leiligheten kommer delvis møblert, og kan tilpasses etter leietakers ønsker. Leiligheten ble totalrenovert i 2014 og holder derfor svært høy standard med blant annet varmekabler og god lyd- og varmeisolering. Vaskemaskin, kjøleskap og tørketrommel følger med. Det finnes en sydvendt terrasse med hagemøbler med sol fra kl. 11. til solnedgang.

I leien inkluderes internett og parkering både i gate og på tomten. Strøm kan også inkluderes mot et lite tillegg i månedsleien.

Boligen er svært sentralt beliggende og er innen gangavstand til sentrum, Høgskulen på Vestlandet, sykehuset, videregående skoler og matbutikk.

Depositumet er 3x leie og må være på plass innen overtakelsen av boligen. Her kan det gjøres tilpasninger i forhold til leietaker.

Røyk tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i denne leiligheten, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, skifte dusjslange-/hode, rense sluk/avløp etc).

Dette er en bolig for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres jevnlig og følges opp. Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 for helg- og helligdager.

Ta gjerne kontakt dersom du har noen spørsmål!

Anders G. Osa
94841126


//ENGLISH//

**CENTRAL, MODERN Apartment – Ideal for Corporate Housing**

This **high-standard** apartment in **Flotmyrgata 172** offers **keyless entry**, a shared staircase, and is connected to a **fire and security monitoring service** with emergency response.

Partially furnished, with flexibility to accommodate tenant needs, the apartment was **fully renovated in 2014**, featuring **underfloor heating**, **sound and heat insulation**, and a **south-facing terrace** with sun from 11:00 AM until sunset. Essential appliances such as a washing machine, refrigerator, and dryer are included.

### Key Features:
? **Wi-Fi and parking included** (both street and on-site).
? **Electricity can be included** for a small additional fee.
? **Prime location** – within walking distance of the city center, Western Norway University of Applied Sciences, Haugesund Hospital, high schools, and supermarkets.
? **Well-maintained** – regular cleaning and structured rental terms ensure a quiet and professional environment.

### Rental Conditions:
- **Deposit:** 3x monthly rent (adjustments possible).
- No smokin allowed.
- **Strict policy** against substance abuse and disruptive behavior – violations will result in immediate lease termination.
- **Tenants must maintain cleanliness and perform basic upkeep** (e.g., changing light bulbs, tightening screws, cleaning drains).
- **Overnight guests exceeding two nights require approval** to ensure a stable and secure living environment.

This apartment is ideal for **companies seeking high-quality employee housing**. If your business needs multiple accommodations, **all three apartments in the building are available for rent**.

For inquiries, contact **Anders G. Osa – +47 948 41 126**.