VIGE: Innholdsrik enebolig | 5 sov | Dobbel garasje | Stor hage | Ledig omgående

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Vige Havnevei 32. Dette er en bolig som sjeldent treffer utleiemarkedet og er særdeles innholdsrik. Eiendommen er på over 5 mål og har flere bygninger på eiendommen. Huset består av to deler, hvor det ene daterer seg tilbake til 1840 og tilbygget fra 2005/2006. Boligens areal er stipulert av eiendomsmegler i forbindelse med verdivurdering fra 2022 til et bruksareal på 201 kvm og p-rom på 188 kvm.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.
I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:
Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.
Alternativt kan det tas kontakt på e-post: kristoffer@utleiemeglersor.no
Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

INNHOLD:

1 etg:

Stue, kjøkken, gang, vaskerom/bad og 5 soverom

2. etg

Bad + bodområder og uferdige rom.

I tillegg er det er lite hønsehus/bod, dobbelgarasje med loftslagring, uthus over to plan og en liten bod, tidligere brukt som mini-stall.

Dette er en bolig som må oppleves for å få korrekt inntrykk!

Ta kontakt med megler for visning.

BELIGGENHET

Boligen ligger visuelt godt skjermet fra industriområde og E-18. En stor del av den vest- og sydvestvendte tomten er opparbeidet med plenareal og beplantning. Solrikt og totalt usjenert. God parkeringskapasitet på gårdsplass øst for boligen. For øvrig hovedsakelig naturtomt. Se kart for flere detaljer.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert.

PARKERING 
Dobbelgarasje og god plass til flere kjøretøy på tomten.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 

Elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 10.560,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

EIERFORHOLD
Eiet

OPPDRAGSNUMMER 

1-25-023

EIENDOMMEN
Adresse: Vige Havnevei 32
Kommune: Kristiansand
Matrikkel: Gnr: 47, Bnr: 5

ENERGIMERKING
Huseier har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. 

RADON
Radonmåling ikke utført.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no / 48 86 06 89.