SOLSIDEN | Stilig studioleilighet | Ettertraktet beliggenhet | "Alt" inkludert i leien

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Verftsgata 1 C!

Denne stilige studioleiligheten ligger på Solsiden i et svært ettertraktet område. Med nærhet til en rekke ulike fasiliteter og servicetilbud har man tilgang til det meste Trondheim har å by på.
Med god standard og en effektiv planløsning er dette en super leilighet for de som ønsker å bo sentralt. Strøm, varme, varmtvann og internett er inkludert, noe som gir forutsigbare kostnader måned til måned.
Det medfølger bod og vaskemaskin.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Attraktiv beliggenhet
- Skjermet, samtidig sentral
- God standard
- Effektiv planløsning
- Tilgang til felles takterrasse

Leiligheten er ledig fra 01.03.25

Ta kontakt med frida.hjortdal@utleiemegleren.no for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Verftsgata 1C ligger på Solsiden i Trondheim, et av byens mest attraktive områder. Eiendommen har en sentral beliggenhet med kort avstand til et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og treningssentre. Solsiden er kjent for sitt pulserende byliv kombinert med maritime omgivelser langs kanalen. Her bor du i et moderne og urbant miljø med nærhet til både Trondheim sentrum og rekreasjonsområder som Marinen og Bakklandet. Området har gode kollektivforbindelser, og det er enkel tilgang til byens øvrige tilbud. Verftsgata 1C byr på en unik kombinasjon av sentralitet, kvalitet og livsstil.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Entrè - Parkett på gulv og malte overflater på vegg.

Kjøkken - Parkett på gulv og malte overflater på vegg.

Stue - Parkett på gulv og malte overflater på vegg.

Bad - Flislagt gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65116/0076-25