VALBERGGRENDA - Tiltalende 1/​2 part - 3 sov - 2 bad - Umøblert - Carport m/​ elbillader - Ledig omg. - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Valberggrenda 18 G !

Moderne 1/2 part av vertikaldelt tomannsbolig over to plan.
Boligen holder en gjennomgående god boligstandard.

1.etg:
Hyggelig entre med plass til yttertøy og sko.

Åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vinduer i stuen gir boligen godt med naturlig lys. Direkte utgang til terrasse og hage.

Lekkert kjøkken. Kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass.
Hvitevarer: platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Flislagt bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

2.etg:
3 soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng mm.

Flislagt bad med servant, badekar og toalett.

Parkering i carport og på oppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Lekker 1/2 part av tomannsbolig over to plan
- Gjennomgående god standard
- 3 soverom
- Carport
- Umøblert
- Ledig omgående
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en naturskjønn, skjermet beliggenhet omtrent midt mellom Stokke og Andebu, i Sandefjord kommune. Området er landlig og det er kort vei til lekeplass, Vennerød skole og idrettsbanene til Arnadal IL. Arnadal IL har grupper innen barneidrett, fotball og orientering, i tillegg til blant annet ungdomsklubb og Gubbetrimmen.

Eiendommen omkranses av bebyggelse, åker og skog, og i umiddelbar nærhet er det turmuligheter. Det er ca. 4,4 km til Kulerødvannet hvor det er brygge, gresslette, parkeringsplass og toalett. Vinterstid kan Storås skianlegg by på skiglede for hele familien.
Det er opplyst løype rett ved eiendommen der Arnadal IL kjører opp skiløyper vinterstid.
På Fossnes ligger unike Sti for øye, en 2 km lang sti gjennom skogen, smykket med kunst. Stien ble åpnet i 2010 og utvides stadig med nye kunstverk, som Salamanderdammen og Poesioasen. Naturen og kunsten er lyssatt og spesielt på kvelden er dette en magisk opplevelse.

Ved Vestfjorden er det også flere gode turområder, som for eksempel Rossnesoden. Detter er et nyere kommunalt friområde som har nydelig badeplass med badebrygge, gressletter og grillplass. Kommunen har ellers totalt 14 km med oppmerket kyststi og fin turvei gjennom hele kommunen. I Melsomvik finnes sjarmerende bebyggelse i smale gater, båthavn, sandstrender og glattskurte svaberg.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, to bad, vaskerom og 3 soverom.

Ytre rom:
Utvendig bod og carport.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god boligstandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: mats.eikenes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
56782/0023-25