NY PRIS! Strøken og delikat 2-roms selveierleilighet m/​heis, garasje og utsikt

Felleskostnader inkluderer

Tv, renovasjon, strøm i fellesarealer, snømåking, utvendig forsikring, avsetting til utvendig vedlikehold, matteleie, forretningsførsel, heis service, renhold, vedlikehold av fellesareal

Om tomten

Denne lekre 2-roms selveierleiligheten ligger i 2.etg i et naturskjønt og rolig område, i en moderne bygning fra 2005. Leiligheten har vært gjennom en grundig renovering fra 2019–2024 og fremstår i topp stand. Her får du både fast parkeringsplass med heisadkomst direkte opp til leilighetsplan, el-billader og en solrik balkong som gir fantastisk utsikt over Lierdalen.

Leiligheten holder en moderne og stilfull standard, med elegante parkettgulv, downlights og en helhetlig gjennomført design. Veggene er malt i varme, harmoniske farger som bidrar til en behagelig atmosfære. Badet på 10 m² har fått plass til en ny stor dusj, ny varmtvannsbereder og har god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet er integrert i en åpen løsning med stuen og er utstyrt med nye, integrerte hvitevarer – inkludert ovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Soverommet er både lyst og koselig, med en plassbygd garderobe som gir god oppbevaringsplass og bidrar til rommets hjemmekoselige følelse.

Leiligheten har to praktiske boder – en på 15 m² ved inngangen og en på 5 m² i kjelleren.

Beliggenhet

Beliggende i naturskjønne omgivelser i Egge i Lier, hvor både ski og skogsturer er populære aktiviteter for store og små.
Rolig og populært boligområde med beliggenhet høyt og fritt i vestsiden av Lier med nydelig utsikt over Lierdalen ut til Drammensfjorden.
Kort avstand til Egge barneskole.
Ca. 11 min kjøring til E18 på Tranby, 8 min til Lierbyen, 15 min til Drammen sentrum og 18 min til Lier stasjon.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
78 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

89 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 239 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)