Sjarmerende hybelleilighet m/​ sentral beliggenhet | Heis | internett/​Fyring/​v.vann ink | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Arealeffektiv 1-roms andelsleilighet med sovealkove i 7.etasje med flott utsikt. Leiligheten har en sentral beliggenhet på Storo med kort vei til alt av servicefasiliteter, samtidig som du bor med kort vei til turmuligheter som Akerselva, Frysja og marka rundt Maridalsvannet. Fra leiligheten er det også gangavstand til Handelshøyskolen BI. Boligen inneholder stue med sovealkove, kjøkken, entré og baderom. I tillegg er det fellesvaskeri og bod i kjeller.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne hybelen ligger sentralt til på Storo, med kort avstand til et av Oslos mest sentrale knutepunkter for kollektivtransport, shopping, spisesteder og skoler. Like i nærheten ligger Storo Storsenter, som tilbyr et stort utvalg av butikker og servicefasiliteter. I tillegg finner du ODEON kino. Matglade vil også sette pris på de mange spisestedene i området, som Trattoria Crudo, Los Tacos, Johnny Rockets, Sumo og Thon Hotel Storo Brasseriet. I Åsengata finner du også Åpent Bakeri, som om kvelden blir til Lofthus samvirkelag.

Naturen ligger rett utenfor døren – bare noen få minutters gange fra leiligheten renner Akerselva gjennom Nydalen og skaper en rolig og idyllisk atmosfære. Langs elva er det flotte turmuligheter, enten du vil oppover mot Frysja, Maridalsvannet og marka, eller nedover mot Bjørvika og Sørenga. Elva er ren og egner seg både til bading i Nydalskulpen og fisking. I tillegg finner du gode rekreasjonsmuligheter i nærliggende områder som Haraldsheim/Muselund og Torshovdalen.

For de som liker å trene, er det flere treningsalternativer i nærheten, inkludert SATS på Storo og Nydalen, Crossfit Oslo i Nydalen, Evo og fitness24seven i Grefsenveien.

Nærhet til universiteter og høyskoler:

Handelshøyskolen BI: 10 min gange.

Blindern: Ca. 9 minutter med T-banen fra Storo

Universitetet i Oslo (UiO): Buss/trikk ca 25 minutter.


Denne hybelen tilbyr alt du trenger for en praktisk og komfortabel hverdag midt i et levende og attraktivt område!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken/sovealkove, baderom.

Standard
Entré: Montert skyvedørsgarderobe. Malte flater, parkett.
Stue/sovealkove: Plassbygd seng med lagringsmuligheter. Malte flater, plassbygget seng med lagring. Parkett.
Kjøkken: Integrerte hvitevarer, kjøkkenet er fra 2022.
Baderom: Pent flislagt baderom med dusjnisje, vegghengt toalett og servant med servantinnredning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
- Sofa, TV, seng og diverse lagringsløsninger.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.02.2025
Leietid: 20.02.2025 - 19.02.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
57429/0113-25