SAGENE/​RIVER'N - Innholdsrik planløsning - 1 soverom - Lekkert kjøkken - Delikat bad - Bod - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
VELKOMMEN TIL STOCKFLETHS GATE 56 C!

Lys og hyggelig 2-roms selveier påkostet de senere år i henholdsvis 2011/2012. Gulvvarme i entré, baderom, stue og kjøkken. Downlights med dimmer i alle rom. Leiligheten har god planløsning med blant annet adskilt kjøkken av romslig størrelse.

Sagene er et perfekt utgangspunkt for deg som liker det urbane livet, men som også setter pris på å ha attraktive rekreasjonsområder like i nærheten.
Dette er et fantastisk sted å bo for de som ønsker en blanding av natur og byliv omkranset av vakre turområder som Akerselven.

Leiligheten ligger i 2.etg. og inneholder:
Entré, baderom, adskilt kjøkken m/spiseplass, stue og soverom.
I tillegg medfølger en romslig kjellerbod med mulighet for oppbevaring.
Leietaker må tegne eget strømabonnement, internett og tv.

Entré:
Stor og trivelig flislagt entré med gulvvarme. God lagringsplass langs vegg. Plass til å henge ifra seg ytterklær samt nyere inngangsdør i brannklasse B30. Downlights montert i himling med dimmer.

Stue:
Stor og romslig stue med plass til sofaseksjon og spisebord. Downlights montert i himling med dimmer. Gulvvarme med regulator. Malte flater på vegg og himling. Parkett på gulv.

Kjøkken:
Pent og romslig kjøkken fra IKEA med moderne fronter. Integrert platetopp, ovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Hvitevarer medfølger leiligheten. Vifte over platetopp. Varmtvannsbereder montert i kjeller. Det er plass til spisebord med stoler.

Baderom:
Flislagt baderom med veggmontert toalett, dusjplass med vegg, servant med ettgreps blandebatteri. Opplegg til vaskemaskin. Downlights montert i himling. Baderommet er pusset opp i 2005 ihht. informasjon fra tidligere eier.

Soverom:
Soverom vendt mot rolig gate. Plass til dobbeltseng og garderobeskap. Parkett på gulv. Malte flater på vegg og himling. Downlights montert med dimmer. Praktisk skap over seng.

Leiligheten vil bli malt opp i stue, kjøkken, soverom og gang før innflytting – i nøytrale farger.

Kort fortalt:
- Parkett
- Kabel-TV
- Moderne
- Rolig
- Det er montert elektrisk gulvvarme i alle rom unntatt soverom.
- Stilrent kjøkken
- Delikat bad
- 1 soverom
- Lys stue med plass for sofa og tv-løsning.
- Attraktivt og populært boligområde.
- Kort vei til dagligvare og kollektiv transport som buss og trikk.
- Her vil du trives!

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet på Sagene i en sjarmerende sidegate like ved 'Sagene sentrum'. Med både kaffebarer, restauranter, treningssenter, matbutikker og offentlig kommunikasjon like utenfor døren.

Sagene og områdene rundt har de senere årene merket en stadig økende popularitet, med flotte turmuligheter og gangavstand til det meste.
Gangavstanden til Grünerløkka, Majorstua og Bogstadveien er ikke mer enn ca. 20-30 minutter.

Borettslaget består av sammen 16 bygninger tilknyttet Det Rivertzske Sameiet tegnet av arkitekt Kristen Rivertz.

For mer informasjon om sameiet se sameiets nettside rivern.no.

Adkomst
Se kartskisse i annonsen på Finn.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, kjøkken, stue og soverom.

Standard
Leiligheten har god standard og god planløsning.
Strømkostnader per år - spør megler.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Himling: Malte flater og malt panel.
Innvendige dører: Hvite dører med hvite karmer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er montert elektrisk gulvvarme i alle rom unntatt soverom.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.03.2025
Leietid: 10.03.2025 - 09.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marie.grundvig@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
56953/0082-25