DANVIK | Nylig oppusset leilighet i sveitservilla | Varmtvann og vann/​avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og planeffektiv ettroms leilighet i herskapelig sveitservilla sentralt i Strømsåsen/Nybyen med parkeringsmuligheter, bod og hage med utsikt over byen. Trappefri adkomst. Gården er veldrevet og godt vedlikeholdt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende meget sentralt i Strømsåsen med umiddelbar nærhet til alle tilbud og fasiliteter i byen. Sentrum og jernbanestasjonen ligger bare 900 meter unna. Meget gode kommunikasjonsmuligheter mot Oslo, Asker, Bærum og Kongsberg.

Umiddelbar nærhet til marka med flotte turområder, lysløyper og Haukås alpinanlegg. Kort gangavstand til Marienlyst stadion, der det også er tennisbaner, kunstgressbane (skøytebane på vinteren), treningssenter og friidrettsbane.

Adkomst
Egen inngang fra gårdsplassen ut mot 3. Strøm Terrasse. Trappefri adkomst.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad/WC og stue med åpen kjøkkenløsning. Muligheter for å etablere sovealkove i stuen.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Entré: Garderobe, fliser med varmekabler.

Bad/WC: Varmekabler i gulv. Fliser på gulv og delvis på vegger. Dusj, servant og WC. Stort høyskap. Baderomsvifte med fuktstyring. Opplegg til 60 cm bred vaskemaskin.

Kjøkken: Varmekabler i gulv. Nylig oppusset kjøkken. God benkeplass og skapplass. Komfyr og ventilator som blåser luften ut av leiligheten. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.

Stue: Effektiv planløsning og god plass til spiseplass og sofa. Soveromsdel med garderobeskap og forheng som romdeler. Varmekabler i gulv. Opplegg til kabel-TV/internett. To luftekanaler for god utlufting.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for TV og internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: morten.holmen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
33127/0383-24