Ny 2-romsleilighet på 39m² under oppføring. Vestvendt balkong. Nært Solsiden. IN-ordning. Estimert overtagelse juni/​juli

BRA-i:
1. etasje: 39 kvm Entré, gang, soverom, bad og stue/kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 4 kvm Balkong

Månedlige drifts- og vedlikeholdskostnader er stipulert til ca. kr 45-50,- per m² BRA per måned for et normalt driftsår, hvor blant annet kommunale avgifter, renovasjon, forsikring på byggene, vedlikehold og drift av fellesareal, vaktmester, forretningsførsel, snømåking, renhold samt strøm på fellesarelaer er inkludert. Drifts- og vedlikeholdskostnadene fordeles dels etter fordelingsnøkkel basert på boligens areal (BRA), dels med fordeling likt per andel og del etter forbruk.

Kostnader for fjernvarme kommer i tillegg til felleskostnadene, herunder kostnader til varmt tappevann i leilighetene, vannbåren gulvvarme, radiatoranlegg etc. Styret kan fastsette månedlig beløp til dekning av andelenes kostnader til oppvarming og varmt tappevann. Stipulert beløp er kr 12 per m² per måned. Dersom det installeres individuell måling for bruksenhetene skal kostnad fordeles iht. målt forbruk. Det kreves da inn et månedlig a-kontobeløp som avregnes iht. avtalt periode.

Kostnadene til kabel-TV/internett som fordeles med likt beløp for hver leilighet, ca. kr 349,- per måned kommer utenom stipulerte felleskostnader.

Det tas forbehold om endringer i de stipulerte kostnader, da dette er basert på erfaringstall, jfr. budsjettforslag.

Ved innfrielse av fellesgjelden vil andelseier kun betale driftskostnad ca. kr 2 268,- + energikostnader og TV/internett.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende omkostninger:
- Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 545,-
- Andelskapital kr. 5 000,-
- Etableringskostnader kr. 18 500,-

Totale omkostninger kr. 24 590,-

Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Evt. overskytende sum av stiftelsesgebyr vil bli overført borettslagets konto.

Etableringskostnaden skal blant annet gå til dekning av:
registrering av andelene i borettsregisteret,
andel av dokumentavgift til staten ved eventuell
overskjøting av hjemmel til Borettslaget,
andel av tinglysingsgebyr for skjøte til Borettslaget,
andel av tinglysingsgebyr av fellesobligasjon,
andel av tinglysingsgebyr av innskuddsobligasjon,
andel av behandlingsgebyret i forbindelse med utbetaling av
fellesgjeld,
andel av gebyr til forretningsfører for utarbeidelse av
budsjett og vedtekter m.m.
kontingent og innmeldingsavgift
Etableringskostnadens størrelse (inklusive eventuell endring av
satsene for offentlige avgifter og gebyrer) er selgers økonomiske
ansvar og risiko.