Moderne 2-roms med solrik balkong - innflytningsklar leilighet på Orkanger | Vannbåren gulvvarme | Heis | 2. etg

Felleskostnader:Areal (BRA) benyttes som fordelingsbrøk, med unntak av bredbånd, kontingent til realsameiet og tillegg for måling og avregning av fjernvarme, som fordeles flatt. I tillegg kommer forbruk av fjernvarme, som betales á konto per måned basert på stipulert forbruk. Endelig avregning skjer normalt årlig og ved eierskifter. Vedlagte driftsbudsjett er et forslag - endelig budsjett fastsettes av styret.Startkapital på kr 10.000,- per seksjon innbetales ved overtakelse.Forsikringspremien er stipulert. Innboforsikring må ordnes og dekkes av den enkelte seksjonseier.Drift og serviceavtaler inkluderer blant annet brannteknisk anlegg, sprinklerkontroll, VVS, matteleie og vaktmestertjenester, avhengig av inngåtte avtaler.Kontingenten til Realsameiet Rømmetunet fastsettes av styret i realsameiet og er per nå kr 300,- per måned per p-plass og kr 150,- per måned til drift og vedlikehold av felles uteareal.Bredbåndskostnaden er satt til kr 349,- per måned, forutsatt kollektiv avtale med Svorka. Det er opsjon på TV-leveranse, som faktureres direkte til den enkelte seksjonseier.Fjernvarmekostnaden er satt til kr 10,- per m² per måned (á konto), i tillegg til kostnader for installasjon, måling og avregning. Avregning skjer via en 10-årig leasingavtale for trådløs fjernavlesning. Ved tidlig oppsigelse må sameiet innfri gjenværende investeringskostnad.Kommunale avgifter, renovasjon og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier. Det tas forbehold om justering av areal (BRA) ved endelig seksjonering, noe som kan gi mindre avvik i felleskostnadene.Det er budsjettert med en stabil prisutvikling, men endringer i driftsbudsjettet, organisering eller uforutsette vedlikeholdsbehov kan påvirke felleskostnadene.

kr 3 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 500,- (Dokumentavgift realsameie)
kr 500,- (Dokumentavgift p-plass)
kr 3 000,- (P - Stiftelsesomkostninger)
kr 10 000,- (P - Startkapital )
kr 545,- (P- Tinglysing skjøte)
kr 545,- (P- Tinglysing pantedokument)
kr 10 000,- (P - Startkapital Velforening/realsameie)
kr 2 170,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 27 260,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 027 260,- (Totalpris inkl omkostninger)