Innbydende og attraktiv 3-roms endeleilighet med stor terrasse på 30 kvm! Garasje - Pent bad og kjøkken - Peis - Hage

BRA-i:
1. etasje: 65 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad
BRA-e:
1. etasje: 19 kvm Garasje og bod
TBA:
1. etasje: 30 kvm

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader: 5 018,-
Stipulerte avdrag: 486,-
Stipulerte rentekostnader: 3 640,-

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, lønns- og personalkostnader, styrehonorar, konsulenttjenester, diverse drift og vedlikehold, forsikringer, eiendomsskatt, kabel-tv og bredbånd m.m. Listen er ikke uttømmende.

Felleskostnadene økte med 49% fra 01.01.2024. Gjennom 2022 og 2023 har det vært nødvendig rehabilitering i borettslaget som har medført låneopptak. Økningen skyldes økt rente på lån, samt generell prisstigning, herunder kommunale avgifter med 15% økning. Felleskostnadene økte med 15% fra 01.01.25 basert på økning av kommunale avgifter, prisstigning og mer avsetting til vedlikehold.

All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet Økonomiske opplysninger om leiligheten , kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker. På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

3 390 000,- (Prisantydning)
758 878,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 148 878,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 215,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 565,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 865,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 158 443,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 167 743,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.