ROALDSØY - Lekker, nyoppusset leilighet - 2 soverom - utsikt - parkering på tomt - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Flott leilighet beliggende like ved sjøen for et par eller enslig.
Leiligheten er nyoppusset i alle rom og har høy standard.

Stue og kjøkken i delvis åpen løsning. Stuen er innredet med sittegruppe og har store vindusflater hvor en har flott utsikt over sjøen og mot Stavanger. Fra stuen har man utgang til solrik terrasse.
Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, plass til spisebord.
Hovedsoverommet har god størrelse og er innredet med dobbeltseng og kommode.
Soverom 2 er uinnredet, og kan benyttes som kontor, soverom eller garderobe.
Stor innebod hvor en har godt med lagringsplass.
Pent bad med fliser på gulv, varmekabler, wc, dusjkabinett.
Opplegg til vaskemaskin.

Leiligheten egner seg godt til firma, par eller enslige.
Boligen leies ut med de møbler som er på visning.
Ønsker ikke røyk/dyr.
Vannbåren varme inkludert i leie, leietaker tegner eget abonnement for strøm og internett/tv.
Radonmåling pågår, gjenstår ca 1.5 mnd.

Boligen kan møbleres opp mot tillegg i prisen.

Beliggenhet
Flott beliggenhet i rolige omgivelser på Roaldsøy. Her har du flott utsikt over sjøen mot Stavanger, fine turområder i umiddelbar nærhet.
Kort avstand til butikker og handlesenter i Hundvågkrossen.
Gode bussforbindelser.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bod, bad, kjøkken og stue

Standard
Laminat på alle gulv.
Fliselagt bad.
Hvitmalte vegger.
God standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass på tomt til 1 bil.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Vannbåren varme er inkludert i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2025
Leietid: 17.02.2025 - 16.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
71648/0558-24