Nå er det ledige rom i St.Josephs bofellesskap.Inkludert er internett, Tv, strøm, treningsrom og tilgang til takterrass

Beskrivelse

Innhold
Bokollektivene fordeler seg mellom 4 grupper. Hvert rom er møblert med blant annet skrivepult, stol, seng og skap. I hver gruppe finnes det kjøkken, stue, bad/WC, samt tilgang til vaskerom. Kjøkkenet er utstyrt med to-tre kjøleskap, to komfyrer og to oppvaskmaskiner. Som en del av St. Joseph har beboerne tilgang på fellesrom som takterrasse, treningsrom, felleskjøkken og sykkelparkering - til fri benyttelse!

Gruppe 1/1.etg.: Jentekollekriv. Her er det 6 soverom på 10,4-12,8 kvm. Vaskerom, 1 bad med dusj og toalett, samt en WC og eget rom for dusj. Romslig stue/kjøkken utstyrt med spisebord og sofa.

Gruppe 2/1.etg.: Her bor det gutter. Kollektiv med 6 soverom på 10-15 kvm. 3 bad utstyr med toalett, dusj og vask. Vaskerom og fellesareal med kjøkken og stue. Møblert.

Gruppe 3/2.etg.: Kollektiv med 8 rom på 8,1-14,6 kvm. 3 bad, felles stue og kjøkken utstyrt med spisebord, stoler og sofa. Tilgang til vaskerom.

Gruppe 4/2.etg.:: Kollektiv med 9 rom på 9,5-15,1 kvm. 3 bad og 1 vaskerom, samt fellesområde med kjøkken utstyrt med spisebord og stoler, samt en seksjon med sofagruppe. Tilpasset HC med heis og ramper.


Gruppene har egne vaskelister hvor det blir satt opp "turnus-lister" der leietaker er ansvarlig for vask av fellesarealene for oppsatt uke.
Leietaker stiller med egne vaskemidler for gjennomføring av oppsatt vaskeuke.

Følgende rom er ledig:
Gruppe 2/1.etg.: H0101
Gruppe 3/2.etg.: H0202, H0203, H0205, H0208
Gruppe 4/2.etg.: H0201, H0203, H0206, H0209


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
St. Josephs bygget har en ypperlig beliggenhet i Kongens gate 15 B og C. Dette er en meget attraktiv og sentral beliggenhet i Kvadraturen, like ved Markens gate.

For aktivtites- og naturlystne finner man like utenfor leiligheten Tresse park med lekeplass, sandstrand, idrettsbaner og åpne grøntområder. I nærområdet finner man også Sats, Sørlandets Klartresenter, strandpromenaden, fonteneanlegget "Nupen anlegget" som er Norges nest største fonteneanlegg etter Vigelandsanlegget, gjestehavna og populær fiskebrygga med restauranter og konserttilbud om sommeren. Ønsker du å bade har du flere muligheter, blant annet Aquarama, den offentlige badestranden kalt "Bystranda", samt Odderøya med flotte små strender, lange svaberg og fantastisk utsikt mot hav og by, og flotte turstier, og ikke minst Ravnedalen og Baneheia med gode turmuligheter sommerstid og vinterstid.

Dagligvarehandel kan gjøres på den lokale Rema 1000 eller Kiwi butikken. Ellers har du kort avstand til Markens Gate som tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, samt koselige restauranter, cafeer og shoppingmuligheter.

Kort avstand til offentlige kommunikasjonsmidler ved Kristiansand rutebilstasjon, Kristiansand togstasjon og Kristiansand havn.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Eget soverom. Felles stue, kjøkken og bad. Treningsrom.

Ytre rom:
Takterrasse

Standard
Vegger malte overflater.
Laminat og belegg på gulv.
Felleskjøkken og bad med enkel standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 5 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: hilde.moller-hansen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Hilde Møller-Hansen

Saksnummer
30663/0018-25