Sandnes - moderne 2-roms med parkering - møblert

Beskrivelse

ANSVARLIG MEGLER

Eiendomsmegler Edward Vautier MNEF.

EIENDOMMEN
Adresse: Ospabakken 1 C H0203.
Kommune: 4306 Sandnes.
Areal: 52 kvm. BRA, 52 kvm.
Etasje: 2.
Matrikkel: Gnr. 39/ Bnr. 42/ snr. 38

BESKRIVELSE

Link Boligutleie har gleden av å presentere Ospabakken 1 c, H0203.

En gjennomgående leilighet med meget god planløsning.

Boligen inneholder entré med garderobe, innebod, romslig soverom med garderobe, flislagt bad/wc med dusj, stue med innglasset balkong og åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer.

Etablert boområde med godt bomiljø. Kort vei til Sandnes sentrum med alle servicetilbud. Det er gangavstand til barnehager, skole, kollektiv transport og flotte turområder.

Kiwi nærbutikk i samme bygg.

EIENDOMMENS ROM

Entré, bad, innebod, soverom og stue/kjøkken. Kjellerbod.

RADON

Ikke målt.

BELIGGENHET

Rolig og trivelig beliggende på Austrått.

STANDARD

Gulv: Parkett og flis

Vegg: Malte flater

Boligen har god standard.

INVENTAR

Boligen leies ut møblert.

PARKERING

Parkeringsplass i fellesgarasje.

ELEKTRISITET

Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING

Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse

Boligen har ferdigattest.

VISNING 

Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtal visning med ansvarlig megler.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon. Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.

UTLEIEMEGLERS VEDERLAG

Link Boligutleie fakturerer oppdragsgiver/utleier følgende for formidlingen:

Etableringsvederlag: 62,5% av første husleie

Markedspakke: 2.500,-

Visning: 1.000,-

Vederlagene er inklusive mva.

Det er kostnadsfritt for leietaker å benytte seg av Link Boligutleie.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

SÆRLIGE BESTEMMELSER

Det er ikke tillatt å røyke i leiligheten, det er ikke tillatt å borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler.

KONTRAKTSINNGÅELSE

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

PROSPEKT 

Tar forbehold om feil i annonsen og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler ved spørsmål.

MEGLERFORETAK

Link Boligutleie AS

Lagårdsveien 115, 4011 Stavanger

Tel: +47 944 56 911

Organisasjonsnummer 931222198