Delikat og klassisk 3-roms andelsleilighet, med balkong

Om boligen

Gjennomgående 3-roms andelsleilighet i 1. etasje, med fin beliggenhet øverst i borettslaget uten innsyn. Leiligheten består av entré, bad, stue, kjøkken, to soverom og vestvendt balkong med gode solforhold på ettermiddag/kveld. Garasjeplass i sokkeletasjen på blokken. Leiligheten inkluderer to boder: 1 utvendig og 1 bod i kjeller. Veldrevet og hyggelig borettslag med store grøntarealer og lekeplasser for barn.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Byåsen med kort vei til fasiliteter som butikksenter, restauranter, bymarka, kollektivtilbud (buss 13, 23 og 3), høyskole/universitet og idrettsanlegg.

Annet

Det praktiseres forkjøpsrett i borettslaget (TOBB). Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må
videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Felleskostnader inkluderer:
Felleskostnad renter
Felleskostnad driftsdel
Felleskostnad avdrag

Hvis du ikke har mulighet for å delta på visning på oppsatt tidspunkt holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Standard

Entré:
Flis på gulv, malt tapet på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap og skyvedørsgarderobe. Glassdør mellom entré og stue (demontert per nå, kan settes inn igjen).

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malte flate i himling.
Innredning: Dusjnisje med skyvedør i glass, 2 stk dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Kran og avløp for vaskemaskin.
Veggmontert WC.
Baderomsinnredning: Servantplate på underskap, speil, overskap og underskap med laminert benkeplate.

Soverom 1:
Laminat på gulv, malt tapet på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Garderobeskap og skyvedørsgarderobe.

Stue:
Laminat på gulv, malt tapet på vegger, malte betongdekke i himling.

Kjøkken:
Malt flis på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning, med plane fronter, folierte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator med kullfilter. Varmtvannsbereder.
Integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Hvitevarer og tilbehør

Hvitevarer og brunevarer medfølger ikke, bortsett fra integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger. Taklamper over spisebord og på soverom 2 medfølger ikke.

Omkostninger

3 390 000 kr (Prisantydning)
49 419 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 439 419 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 448 709 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)