EKEBERG: Romslig 3-roms leilighet med balkong - Fyring, varmtvann, kabel-TV og internett er inkludert - Biloppstillingsp

Beskrivelse

Innhold
3-roms leilighet i 4 etasje med balkong. Boligen fremstår som lys og har god planløsning. Vestvendt balkong på ca. 6 kvm med markise. Leiligheten har en praktisk planløsning med romslig entre, separat kjøkken med hvitevarer og stor stue med utgang til balkong. Hovedsoverommet er stort og vender ut mot baksiden av bygget. Soverom 2 har fin størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Soverom 2 er ikke vegg i vegg med hovedsoverommet. Flislagt bad utstyrt med servant, wc og dusj. Grunnpakke fra telenor med kabel tv og bredbånd er inkludert i husleien.

Kort oppsummert:
- Leilighet med 2 soverom.
- Fyring, varmtvann, kabel tv og bredbånd er inkludert.
- Vestvendt balkong på ca 6 kvm.
- Kjellerbod på ca 4 kvm, og felles sykkelbod.
- Biloppstillingsplass.



--------------------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til pernille.olsen@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------------------

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig boligstrøk på Ekeberg/Brattlikollen, med en sentral beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Det er god offentlig transportforbindelse i området, med umiddelbar nærhet til Brattlikollen T-banestasjon, samt enkel adkomst med bil fra hovedveien og sykkelavstand til sentrum. Kort avstand til matbutikker, treningssenter og resturanter. Boligen ligger sentralt til med nærhet til Østensjøvannet med omkringliggende friområder og Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter, samt nærhet til fjorden med mange fine lokale badeplasser langs Bunnefjorden.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, stue, separat kjøkken og bad.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Standard
Vegger: Malte flater og fliser på bad.

Kjøkken: Kjøkken med god skap- og benkeplass. Plass til lite kjøkkenbord. Frittstående kombikjøleskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Stue: Romslig stue med utgang til balkong. Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. God plass til både sofagruppe og spisebord.

Bad: Flislagt bad utstyrt med servant, wc og dusj. Vaskemaskin medfølger.

Hovedsoverom: Soverom med god størrelse, med plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobeskap.

Soverom 2: Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: raymond.birkeland@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Raymond Birkeland

Saksnummer
23999/0070-25