STJØRDAL | 4-roms leilighet | Sentralt i Stjørdal | Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Innherredsveien 72 B!

Denne 4-roms leiligheten har god beliggenhet like ved Stjørdal sentrum. Den ligger i 4. etg og har god utsikt fra den store balkongen.
Leiligheten kommer med bod i kjelleren.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Sentralt i Stjørdal
- 3 soverom
- Stor balkong
- Opplegg for elbil-lader
- Parkering på oppstillingsplass

Leiligheten er ledig omgående.

Er du interessert i visning? Ta kontakt med ellen.nossum@utleiemegleren.no for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Innherredsveien 72B ligger sentralt i Stjørdal, et område med gode transportforbindelser, varierte servicetilbud og nærhet til både byliv og natur. Eiendommen har kort avstand til Stjørdal stasjon, med togforbindelser til Trondheim, og ligger kun en kort kjøretur fra Trondheim lufthavn Værnes, noe som gjør det ideelt for pendlere og reisende.

I nærheten finner man butikker, restauranter og kjøpesenteret Torgkvartalet. For friluftsentusiaster finnes turmuligheter ved Storvika strand og nærliggende skogsområder. Området har også skoler, barnehager og helsetjenester, noe som gjør det attraktivt for familier. Med en kombinasjon av sentral beliggenhet og gode rekreasjonsmuligheter, er dette et attraktivt sted å bo.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue/kjøkken, 3 sooverom, WC, bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Gang: Parkett på gulv, gips på vegg. Garderobe i gang


Soverom 1: Parkett på gulv, gips på vegg. Garderobe
.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg.


Soverom 2: Parkett på gulv, gips på vegg. Med garderobe + walk-in

WC: Flis gulv, gips på vegg.


Stue/Kjøkken: Parkett gulv, gips på vegg.


Soverom 3: Parkett på gulv, gips på vegg.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
65124/0091-25