Sandsli - Leilighet ny i 2020 1 soverom Flott privat terrasse på 11 kvadrat - Kort vei til bybane Rolig område

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandsliåsen, en ny og moderne leilighet like ved Bybanen og Equinor
Dette er en nyere leilighet med en populær og attraktiv beliggenhet på Sandsli.
Leiligheten er på 51 kvadrat og inneholder; Entre, stue, kjøkken, baderom og soverom med walk in closet . Fra stuen har man utgang til en stor, flott privat terrasse på 11 kvadrat med gode solforhold.
Leiligheten leies ut umøblert.

For mer informasjon og bilder kan du gå inn på lenken under:
https://sandsliasen.no/om-sandsliasen/
https://sandsliasen.no/bildegalleri/


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Sandsli. Fra leiligheten er det kort vei til bybanen som enkelt tar deg inn til Bergen sentrum eller i retning mot Flesland. Det er også gode bussforbindelser i område.
Område er rolig og barnevennlig, med gangavstand til skoler og barnehager. Det er kort vei til Den Internasjonale skolen. I område har man også lekeplasser fotballbane, Sandslihallen, Fana stadion.
Equinor har sine kontorer et steinkast unna leilighet. Det er også kort vei til andre store arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad; OneSubsea, Telenor.
Det er flere dagligvarebutikker i gangavstand fra leiligheten
Lagunen Storsenter som tilbyr det mest av butikker, restauranter og servicetilbud ligger en kort kjøretur unna. Til Bergen Sentrum tar det deg ca. 15 minutter med bil.


Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører man i retning Flesland. Passer Lagunen Storsenter og fortsett motorveien mot Flesland Lufthavn. I rundkjøringen ved Biltema tar man til høyre og deretter til høyre igjen. I rundkjøring med Circle K tar man til venstre og følger veien videre rett frem. Ta til høyre ved skiltet Sandsliåsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten er på ca.50 kvadrat og inneholder; Entre, stue, kjøkken, baderom og soverom.

Ytre rom:
Terrasse
Bod

Standard
Leiligheten stod ferdig i oktober 2020 og holder en høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2025
Leietid: 01.06.2025 - 31.05.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gjendem@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene S. Gjendem

Saksnummer
37423/0023-25