JESSHEIM - Delikat og moderne 2-roms leilighet med innglasset balkong - Inkludert varmtvann, internett.

Beskrivelse

Innhold
Dampsaga allé 48 er en moderne 2-roms i fjerde etasje i bygg fra 2019. Beliggenheten er supersentral i kort gangavstand til tog, kjøpesenter og byliv med kafeer og restauranter. Det er kun 13 min kjøring eller en busstur på ca. 17 min til OSL. Leiligheten har en arealeffektiv og luftig planløsning. Stuen har utgang til en flott, innglasset balkong på ca. 9 kvm med utsyn til parkmessig opparbeidet fellesareal. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken, og to skyvedører inn til soverom, én på hver side av sengeplassen. Flislagt bad har regnfallsdusj og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har balansert ventilasjon. Det medfølger kjellerbod.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på Jessheim i Ullensaker kommune. Det er gangstand inn til Jessheim sentrum med alt av bymessige fasiliteter. Jessheim By har et rikt og godt utvalg av ulike servicetilbud. Videre er det meget god offentlig kommunikasjon fra Jessheim stasjon med togavganger inn til hovedstaden hver halvtime samt bussforbindelser til Gardermoen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Kjøkkenet ligger åpent mot stuen. Innredningen har hvite, glatte fronter med mørke håndtak og benkeplate i mørk laminat med nedfelt vaskekum. Det er godt med belysning over benken. Mikrobølgeovn, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen.

Badet er lyst og pent med grå fliser på gulv, hvite fliser på veggene, downlights og gulvvarme. Innredningen består av en heldekkende servant på hvit skuffeseksjon, et veggmontert toalett fra Grohe, speil og et dusjhjørne med innfellbare, rette glassvegger, hånddusj og regnfallsdusj. Ved siden av servantinnredningen er det opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 21.04.2025
Leietid: 21.04.2025 - 20.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ken.tomter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
57450/0129-25