MAJORTSTUEN - Romslig og lys 2-roms leilighet med meget sentral beliggenhet - Nymalt 2025 - Heis - Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bogstadveien 50!

En lys 2-roms leilighet i Bogstadveien 50 med kort vei til alt. Boligen ligger i byggets 4.etasje og har heisadkomst. Leiligheten har en romslig og lys stue. Her er det god plass til sofa og øvrig møblement. Videre er det soverom med god plass til både seng og garderobeskap. Separat kjøkken med god benke- og skapplass. Her har du alt av hvitevarer. Flislagt bad med nytt dusjkabinett og toalett. I entré er det god plass til oppheng av yttertøy. Leiligheten er nymalt i 2025.

Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med enkel tilgang til butikker, kaféer og kollektivtransport.

Leiligheten er tilgjengelig for innflytting omgående. For mer informasjon eller visning, ta kontakt.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i hjertet av Oslo, på den populære og livlige Bogstadveien, som er kjent for sitt brede utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Du har alt du trenger rett utenfor døren, fra trendy shoppingmuligheter til koselige spisesteder. I tillegg er det svært gode kollektivforbindelser i området, med både buss og trikk like i nærheten, som gir rask tilgang til resten av byen. Grünerløkka og Majorstua ligger også bare en kort spasertur unna, med flere spennende butikker og kulturelle tilbud. Perfekt for deg som ønsker en praktisk og urban livsstil!



Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder entré, stue, kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Disponerer bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , utsikt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 200 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lone.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
56917/0054-25