Fjellsætra - Større fritidsbolig med god utsikt og beliggenhet. Bred oppkjørsel. Nært løyper og vann.

Velholdt hytte på Fjellsætra med 2 etasjer og krypkjeller. Ferdigattest år 2012. Fin utsikt mot vann, fjell og løyper. Gode solforhold. Vindskjermet. God og bred gruset privat oppkjørsel, med god parkering. Bilvei til dør. 3 soverom. 2 hemser, m/sengeplasser. Innebod med egen ytterdør. Krypkjeller. Bad i 1. etg. m/gulv-varme og opplegg for vaskemaskin. Badstu. Kjøkken med oppv. maskin. Uteterasse i 1. etg. og balkong i 2. etg. Utendørs ski-/vedbod. Stor tomt, vestvendt med utsikt til vann og skianlegg. Nært skiløyper. Tett septiktank 8m3, tømmes regelmessig kommunalt. Vann fra Oshaugen brønnlag. Eiet tomt på 1012 m2. Pris kan diskuteres. Verditakst 06.02.25 kr 4.400.000,-. Teknisk verdi 4.600.000,- bygninger/tomt.
Ta kontakt for verditakst/privat visning. Årlige kostnader kan stipuleres og ettersendes.

Ta kontakt med eier via Finn annonse for kontakt, informasjon og avtaler/visning.

Hytta ligger på Oshaugen i Stranda kommune, på øst ende av Nysetervannet. Lett adkomst med bil til Oshaugen via Raudlivegen, etter bom på Fausavegskiftet. Bilvei helt frem til hytta, med bred privat oppkjørsel. Nært ski- og turløyper, bekker og vann (Nysetervannet/Stiglia).
Nært skog, fjell, utmark, 5 km til skitrekket. Stor planert og skjermet tomt på høyde med godt avrenn, ly, utsikt og solforhold. Lett adkomst til mange tur- og bilveier og ulike hytteområder.
Perfekt for storfamilien som helårshytte for å kombinere turer i fjell og natur med skianlegget.
Like ved hyttetomt har du tilgang til preparerte langrennsløyper på vinterstid. Noen liker turer på vannet med båt eller kayak. Skianlegget er bare 5-7 min. unna med bil, hvor de har god parkering. Med kortere avstand kjører de fleste uansett bil til skianlegget for å frakte alpinutstyr, slik at mange opplever at fordelene veier opp av å ha hytte på en skjermet naturtomt, nært løyper, dyreliv og vann. Hyttetomten ligger vestvendt fint til og er planert og lett å videreutvikle. På Fjellsætra er landskapet langstrakt og kupert slik at det er lett å gå lengre turer året rundt med hele familien i preparerte løyper i området, for både barn og eldre. Tomten har god utsikt mot vann og alpinanlegg, med gode solforhold og ly for vind.

Adkomst:
Eiendommen har adkomst via gruset veg i området. Vei asfaltert før bom på Fausa.

Beliggenhet:
Nærområdet består i hovedsak av frittliggende fritidsboliger utbygd fra 1970-tallet og utover. Det er ca 5 km til skitrekk, og kort veg ned til Nysætervannet. Eiet tomt på 1012 m2. God beliggenhet med flott utsikt over Nysætervannet.

Tomt:
Tomten skråner vestvendt mot Nysætervannet og skianlegget. Det inngår andel og bruksrett til vinterbrøytede veier frem til hytten. Opparbeidet med gruset adkomstveg og parkeringsplass. Ellers naturtomt. Treterrasser ved inngang og i front. Tilbygd enkel vedbod.

Regulering:
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse

Tinglyste forhold:
Det inngår andel og bruksrett til vinterbrøytede veier frem til hytten. Det følger eierandel/bruksrett til vei frem til hytten. Hver rettighetshaver bidrar til vedlikehold etc. Innkjøringen til hytteområdet er sperret med automatisk bom. Det er mulig å registrere inntil 3 telefoner pr. andel. Parkering på eiendommen, i tillegg til tinglyst rett til en parkeringsplass på gnr. 55 bnr. 26 som følger eiendom. Sistnevnte parkeringsplass ligger øst for bommen.
Husholdningsavfall og papir tømmes i oppsatt container.

Tilknytning vann:
Vann fra Oshaugen Brønnlag. Kostnader med drift av brønnlaget fordeles på eierne. Strøm til brønnlaget hentes fra denne hytten og
brønnlaget dekker kostnader til eget bruk, målt med kontramåler i brønnhuset og de dekker 50 % av fastavgiften til kraftselskapet

Tilknytning avløp:
Avløp samles i iflg eier i 8 m3 tank. Denne tømmes regelmessig av Stranda Kommune. Kostnader kreves av Stranda kommune i forbindelse
med renovasjon.

Hytta fremstår romslig og velholdt. Hytta er oppført i en stav/laft konstruksjon, utfylt med bindingskonstruksjon med stående bordkledning. Tømmerkonstruksjon i galvvegger. Sperrekonstruksjon i tak med rundåser. Innlagt strøm, vann og avløp. Gulvvarme på bad og hall. Romslige stuer, soverom og hemser. Peiser på kjøkken og stue. Panelovner. Dusjkabinett, badstu og gulvvarme på bad med gulvfliser. Oppgradert el-tavle. Fornyet vannrensefilter og elektronisk stengekran til vann. Godkjent brannkontroll.
Påkostet gruset privat oppkjørsel med god vei/parkering til hyttevegg/dør. Fast brøyteavtale.
Stor terasse i 1 etg. Romslig balkong i 2 etg. Kjøkken innredning og komfyr av eldre dato. Terassebord i 1 etg. er noe slitt. Tilbygd egen ski-/vedbod. Møbler/inventar kan inngå etter avtale mot pristillegg med god rabatt. Pris kan diskuteres avh. av interesse og overtagelse.

Tilstandsrapport 06.02.25 beskriver tilstand og verditakst. Kan sendes til interesserte.
Det tilbys privat visning ved interesse. Det avtales visningsdato etter ønske og behov.

Avtale og omkostninger for kontrakt/oppgjør via advokat inngås og avtales ved kjøp.

Ta kontakt med eier via Finn annonse for kontakt, informasjon og avtaler/visning.