Velholdt 1/​2-part av tomannsbolig i barnevennlig område | 3 soverom | 2 stuer | Solrik terrasse og hage

Om boligen

Velkommen til Dammyråsen 4A!

Boligen holder gjennomgående normalt god standard og har en romslig og moderne layout fordelt over to etasjer. God plass til hele familien.

Kjøkken fra 2010, utstyrt med innredning fra Sigdal.
Flislagt bad med gulvvarme fra 2010. Badet ble oppgradert med nytt dusjhjørne i 2017.
Boligen inneholder tre soverom med god størrelse og oppbevaringsplass.
Romslig vaskerom med fliser på gulv og opplegg for vaskemaskin. God plass til løsninger for oppbevaring og garderobe.
I stuen finner man en koselig peis fra Jøtul som skaper en varm atmosfære på kalde dager. Varmepumpe fra 2024 som gir en miljøvennlig oppvarming av boligen, men kan også avkjøle på varme sommerdager.
Balansert ventilasjonsanlegg fra Flexit i hele boligen.
Boligen har en herlig, solrik terrasse hvor man kan nyte solen og frisk luft, med adgang til hage/gressplen.
Boligen har tre oppstillingsplasser for bil og lademulighet for elbil.
Utvendig bod.

Alt i alt en flott, funksjonell bolig med gode fasiliteter for et komfortabelt familieliv, holder god standard og ligger fint til.

Beliggenhet

Boligen ligger i et svært familievennlig område på Dammyr/Våk i Våler. Et etablert og trygt bomiljø med gangavstand til både skole og barnehage. Kort gangavstand til matbutikker og offentlig transportforbindelser til nærliggende byer og tettsteder. I nærmiljøet finnes det flere turstier og skogsområder som innbyr til friluftsliv og naturopplevelser. Det er ca 10 min. med bil til Mosseporten senter med de fleste fasiliteter som klesbutikker, matforretninger mm. Ved Mosseporten er det avkjøring til E6 med ca 45 min. til både Sverige og Oslo. Fortsetter en 5 min. forbi Mosseporten kommer en til Moss sentrum med mange fasiliteter samt togstasjon med hyppige avganger til Oslo.

Alt i alt er Dammyråsen et idyllisk og familievennlig nabolag, perfekt for de som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser samtidig som de har alle nødvendige fasiliteter i nærheten.

Annet

Ta kontakt for å avtale tid for privatvisning.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
107 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

123 040 kr (Omkostninger totalt)

---

4 413 040 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)