Brattholmen - Fin delvis møblert 2-roms leilighet med bra standard - inkludert internett og a`konto strøm på 1000 kr

Beliggenhet
Leiligheten er plassert i sokkel etg. i en renovert og fin enebolig sentralt nær Brattholmen på Sotra. Tilgang til hage og terrasse på utsiden ved leilighetens inngangsparti.

Nærmeste busstopp er en 2 minutters gange unna. Her går det hyppige avganger til flere bydeler, blandt annet til Bergen sentrum. Ellers ligger Bergens flyplass Flesland rundt 22 minutters kjøretur unna, samt 19 minutter til Bergen jernbanestasjon. Sartor senter er ca. 2 min kjøring unna eller ca 15 min. til fots. Ca. 4. min kjøring til Valaskiftet. Leiligheten har kort avstand til Fjell ungdomsskole og Sotra videregående skole.

Dersom du er glad i å bevege deg utendørs så er det mange fine turmuligheter i området rundt boligen, som tur til Liatårnet eller en spasertur rundt Storavatnet. Turveiene går også nær flere vann i et vakkert naturområdet.
For de som foretrekker innendørs trening ligger flere treningsstudioer ca 10 min spasertur unna.

Adkomst
Fra riksvei 555 når man kommer fra Bergen og kjører mot Sotra så kjører man av og inn til venstre i Arefjordvegen og følger nummereringen mot Brattholmen.

Innhold
Velkommen til Arefjordvegen 103

Her finner du en nyoppusset 2-roms leilighet som er fint møblert i et rolig og solrikt område.

Inneholder:
Entre, stue/kjøkken, stort soverom, bad og vaskerom (blendet adkomst mellom hovedleilighet og hageleilighet)

En bra beliggenhet for deg som ønsker å bo i et hyggelig og rolig sentralt boområde med et godt utvalg av fasiliteter like utenfor døren.

Bussholdeplass omtrent like utenfor døren. (Brattholmen/gamle garasjen) Linje 442 går til Bystasjonen via Valaskiftet, Møhlenpris og festplassen.

Eiendommens rom
Entre, stue/kjøkken, bad, vaskerom og soverom.

Standard
En lys og fin leilighet som er nyoppusset og fremstår lys og fin.

Leiligheten leies ut delvis møblert med nærmest vedlikeholdsfrie overflater i hele leiligheten.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert, sofa, seng og tv-benk

Frittstående hvitevarer: Kombiskap, komfyr
integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin

Fasiliteter
Boligen har terrasse, rolig område, turterreng.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, er varmekabler i samtlige rom untatt vaskerom og boder.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter er tilgjengelig og utleveres ved forespørsel.


Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1000
Total husleie kr 13 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og patens oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.25
Leietid: 1 år, med mulighet for forlengelse.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.02.26. Første mulig tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra, er 01.11.25.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktinngåelse
Ved kontraktinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Er du interessert kan du ta kontakt på 97475641

Kontaktperson:
Andreas Sandvik
97475641