ASKØY - Romslig og fin leilighet med stor terrasse, usjenert beliggenhet, parkeringsplass og mye mer!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Marikovvegen 15B!

En fin leilighet med god standard og kvaliteter. Leiligheten har gang, stue, kjøkken, bad, to soverom, stor terrasse og parkeringsplass. Dersom du er på utkikk etter en tilbaketrukket leilighet, men en leilighet som samtidig har enkel tilkomst til det meste, passer denne perfekt for deg!

Kort fortalt:
- God planløsning.
- Fin terrasse.
- Parkeringsplass.
- God standard.
- Kort avstand til Strusshamn senter.

Velkommen til hyggelig visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en fin beliggenhet med kort avstand til butikker, barnehage og skole. Her bor en både landlig og sentralt, og fra leiligheten er det noe sjøutsikt over Hjeltefjorden og inn mot Bergen. Det er tre senter i nærheten, Kleppestø senter, AMFI Askøy og Strusshamn senter. Kjøpesentrene har rikelig med servicetilbud som butikker, cafeer og restauranter. Det tar ca. 15 minutter til Bergen sentrum og Bergen Flesland flyplass ligger omtrent 25 minutter unna.

Det er skoler og barnehager i område. Strusshamn skole og Follese skole er begge en kort kjøretur unna. Det er også ungdomsskole ved Kleppestø, og for barna er Nab Skogen barnehage og Skogstunet barnehage kort avstand unna leiligheten.

Askøy har fine turområder og stier. Kolbeinsvarden og Dronningen er to flotte alternativer, som begge byr på fantastisk utsikt ut mot Bergen og omegn. Strusshamn gjestehavn er en sjarmerende og historisk viktig havn som ligger like i nærheten. Her er det fint å ta turen på fine sommerdager.

Adkomst
Se vedlagte kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken, stue, bad og to soverom.

Ytre rom:
Utebod.

Standard
Gang: Det første som møter deg er en romslig gang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko. Her er det lagt gulvfliser.

Bad: Badet har en god størrelse med servant, toalett og dusj. Det er kombinert bad og vaskerom, og her er det laget til en smart løsning med skyvedørsgarderobe som sjuler vaskemaskin og tørketrommel. Det er varmekabler i gulv.

Stue/kjøkken: Leiligheten har en åpen stue/kjøkken-løsning. Kjøkkenet har integrerte hvitvarer som komfyr, platetopp, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Det er rikelig med skap og benkplass. Stuen er romslig med god plass til spisebord og sofagruppe. Her er det vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt utgang til stor terrasse med god plass.

Soverom: Leiligheten har to soverom med ulik størrelse. Det ene soverommet har garderobeskap med god plass.

Bod: Leiligheten har en utebod med god oppbevaringsplass.

Terrasse: Det er laget til stor terrasse med god plass til utemøbler. Her er det fin utsikt og et perfekt sted for å nyte fine sommerdager.

Leiligheten har balansert ventilasjon.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk, utsikt, rolig, moderne, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
El-bil lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.03.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84086/0095-25