Lys og moderne hybelleilighet i Nyhavn Balkong Hems Gangavstand til NHH Kort vei til Bergen sentrum

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nyhavnsveien 27, en attraktiv leilighet i et rolig område!
Det første som møter deg, er en flislagt entre med plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Fra entre kommer man inn til leiligheten kjøkken og stue.
Kjøkkenet er moderne og har hvite fronter. Hvitevarer, komfyr, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin følger med i leien. Kjøkkenet har godt med benk og skapplass.
Stuen er lys og kan enkelt møbleres med sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong.
Badet er flislagt har og varme i gulvet. Badet er innredet med toalett, servant, dusj og vaskemaskin.
Leiligheten har en hems, som kan benyttes som soverom. Her er det god plass til dobbeltseng, garderobe og annet møblement. Hemsen har god takhøyde og har store vinduer med rømningsvei.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Nyhavnsveien 27, har en sentral og attraktiv beliggenhet i Nyhavn. Fra leiligheten er det kort vei til
NHH, UIB og Bergen sentrum. Til Bergen sentrum tar det ca. 7 minutter med buss. Det er gode bussforbindelser med hyppige avganger.
For den turglade finnes det flere flotte turmuligheter i området, blant annet Fjellveien, Stoltzekleiven og Munkebotn.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entre, kjøkken, soverom, hems

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 31.05.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Leiligheten skal selges

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37901/0022-25