Velkommen til Christian Krohgs gate 30! Presentert av Morten Møller-Olsen V/Nordvik avd. Frogner.

Sjarmerende fabrikkleilighet i 5.etasje med heis - Solrik felles takterrasse - V.v. fyring & strøm inkl. - IN-ordning

Christian Krohgs gate 30, 0186 Oslo

Prisantydning3 150 000 kr

Totalpris: 3 962 656 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 811 306 kr
Felleskost/mnd.: 8 495 kr
Formuesverdi: 1 138 889 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 0
Internt bruksareal: 42 m² (BRA-i)
Bruksareal: 45 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Etasje: 5
Byggeår: 1903
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 1
Tomteareal: 1 357 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
5. etasje: 42 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og alkove.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod.

Forkjøpsrett

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer: Fjernvarme, varmtvann, bredbånd (GlobalConnect), betjening av fellesgjeld, vakttjenester, strøm i fellesarealer, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeler seg slik:
Felleskostnader: kr 2 246,-
Avdrag IN-lån: kr 1 324,-
Renter IN-lån: kr 3 526,-
Beboer strøm: kr 315,-
Kapitalkostnad renter felleslån: kr 172,-
Kapitalkostnad avdrag felleslån: kr 74,-
Fjernvarme: kr 629,-
Bredbånd: kr 209,-

Dersom man innfrir hele IN-lånet vil felleskostnader reduseres til kr 3 645,- per mnd. Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.

Eiendomsskatt: Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget/boligaksjeselskapet. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier i mai og oktober.

Omkostninger

3 150 000,- (Prisantydning)
811 306,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 961 306,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 650,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 962 656,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 971 956,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 114

Borettslag-navn: BORETTSLAGET CHRISTIAN KROHGS GT 30

Borettslag-orgnummer: 988429384

Borettslag-andelsnummer: 86

Fasiliteter

Takterrasse

Barnevennlig

Heis

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

mandag, 10. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Christian Krohgs gate 30! En flott studioleilighet i byggets 5.etasje med heis. Leiligheten ligger i et stilfullt fabrikkbygg som ble omgjort til boliger i 2006. De store fabrikkvinduene gir rikelig med naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Planløsningen er gjennomtenkt med en åpen stue- og kjøkkenløsning, en tilbaketrukket sovealkove og et flislagt bad. Borettslaget byr på en imponerende takterrasse på hele 700 m², hvor du kan nyte panoramautsikt over byen. Her bor du midt i hjertet av populære Grünerløkka, med Akerselva rett utenfor døren.

Høydepunkter:
- Sjarmerende 1-R i modernisert fabrikkbygg
- Fyring, strøm, vv og internett ink
- IN-ordning
- Heisadkomst til solrik, felles takterrasse
- Utsikt
- Ingen innsyn
- Kjellerbod
- Lave omkostninger, ingen forkjøpsrett

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

mandag, 10. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Christian Krohgs gate 30, 0186 Oslo

FINN-kode	395693530
Sist endret	03. mars 2025 14:01
Referanse	14-0086/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sjarmerende fabrikkleilighet i 5.etasje med heis - Solrik felles takterrasse - V.v. fyring & strøm inkl. - IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Bildegalleri

Sjarmerende fabrikkleilighet i 5.etasje med heis - Solrik felles takterrasse - V.v. fyring & strøm inkl. - IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Annonseinformasjon