Nydelig 3-roms leilighet med fantastisk sjø-utsikt. Garasje og heis i bygget. Mulig med nedbetaling av gjeld!

Leiligheten er tilknyttet Breivik Brygge Borettslag 2. Borettslaget består av 54 leiligheter. Forretningsfører er Vestbo Bbl avd Bergen, tlf. 55 30 96 00 Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret. Planlagte påkostninger: Det er ikke planlagt noen påkostninger i brl. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 12.930,- pr. mnd. og inkluderer:
Andel felleskostnader, herunder drift og vedlikehold, kommunale avgifter, strøm samt vask av fellesområder, bygningsforsikring etc: kr 3.143,-
Renter lån: kr 9.252,-
Kabel-TV/internett: kr 535,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har ikke opplyst om strømforbruk.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett, og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Borettslagets lån er avdragsfritt i 10 år. Frem til 30.03.2032 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med
kr 2.054,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

1 900 000,00 Prisantydning
2 004 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 904 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 213,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 253,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 923 253,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.