Koselig enebolig i landlige omgivelser

Koselig nyere renovert kårbolig fra 1777 på 108m2, ledig fra mai.

Huset ligger på et idyllisk beliggende gårdsbruk høyt og fritt og med svært gode solforhold. Det er ca 3000m2 med hage/plen, hvor leietaker disponerer arealer tilknyttet leiebolig. Utenfor hagen finnes store åpne beiteområder og kulturlandskap, samt gode turmuligheter til kjente og ukjente turmål. Veranda er avskjermet av hekk og således usjenert fra tun og hage.

Leies ut delvis møblert med oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser og komfyr.

Hele boligen er renovert i nyere tid. Installert ny varmepumpe 2021, Nytt bad (2019). Oppgradert kjøkken, gang, soverom II og stue i 2019, gang og soverom I i 2016, nye gulv i 2016 og 2019.

Huset inneholder:
-stor lys stue med stor peisovn og eikegulv. Velg selv om du ønsker åpen peis eller lukket ovn. (Ved må holdes selv)
-stort kjøkken med kjøkkenøy, oppvaskmaskin, og mye skap og benkplass + spiseplass ved vestvendt vindu. Lyse eikegulv.
-nytt bad med varmekabler, stort dushjørne og med inngang fra gang og fra soverom 1.
-2 soverom, begge østvendte.
-gang med skyvedørsgarderobe
-oppvarmet vaskerom med skapplass og tørkehylle.
-oppbevaringsplass for ved.


Boligen ble bygget om fra bryggerhus til bolig i 1984, vaskerom, garderobe og soverom II ble bygget på i ca 1990. ( oppgradert sommeren 2019) Det ble foretatt el ettersyn og nødvendig utskifting av komponenter/kabler for få år siden. Det er lagt nye vannledninger med rør-i-rør. Stor og ny varmtvannstank med god kapasitet.

Kårboligen ligger i koselig vestvendt gårdstun med svært gode solforhold morgen og kveld.
Gården er i drift og det er beiter bak huset mot øst.

På grunn av maskinaktivitet ifbm. Korn og storfedrift på gården passer det best at leieboer ikke har dyr eller barn.

Belligenhet: kort vei til Skien sentrum (ca 9km), 7 km fra Herkulesområdet, 6km fra Rødmyr, 10km fra Porsgrunn sentrum, 12km fra Kjølnes, 20km fra Ulefoss. Det er godt med turmuligheter i området. Kort vei til turmål som; Hvitsteintjern, Piggen, Lakåsene, Solmyrås, Hestefjell m. fl. Ca 3 km til Voldsfjorden, 4km til Norsjø og 6km til Kilevannet. Det går turløyper til Voldsfjorden, Ånnerød, lakåsene og Kjenndalstjenna fra eiendommen.

Ypperlig for studenter med bil og/eller pendlere.
Det tilbys 2 biloppstillingsplasser, hvorav en 3meter fra døra, den andre ca 25 meter.

Leie betales forskuddsvis og depositum er 15.000,-

Inkludert i leien:
-internett (fiber)
-vann
-Brøyting
-Strøing
-fast parkeringsplass
-kommunale avgifter

Tillegg til leien:
-strøm


Bussforbindelse fra Voldskrysset og Geiteryggen.


Strøm kommer i tillegg til leie.

Visning kun etter avtale. Referanser er ønskelig.

Utleiere har hund og katt i tillegg til storfe på gården.

Det er viktig at leieboer liker dyr da dette er en naturlig del av hverdagen på gården.

Vi har stor pågang på telefonen ifbm med jobb, så ta helst kontakt via Finn melding, eller på tekstmelding.

Visning kun etter forhåndsavtale.