Moderne sokkelleilighet i sentrum av Narvik

Kort om leiligheten:
- Moderne 2-roms leilighet i sokkel.
- Nyoppusset i 2020 med høy standard
- Lekkert HTH-kjøkken med oppdaterte profiler og bad med nyere innredning fra 2022
- Parkeringsplass medfølger.
- Grunnpakke på tv & internett inkl.
- Kommunale avgifter inkl.
- Renovasjon inkl.
- Sentral beliggenhet
- Delvis møblert
- Ledig 01.06.2025!

Beliggenhet
Håreksgate 57 befinner seg midt i Narvik sentrum og kan skilte med gangavstand til alle byens fasiliteter. Av disse er blant annet kjøpesenter, treningssenter, matvarebutikker, restauranter og uteliv. UiT er fem minutters gange unna, og skal du i alpinbakken tar det 5 minutter med bil.

Arealer og innholdsbeskrivelse
Totalt bruksareal: 45kvm

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett(sameiets avtale med leverandør)

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Standard
Gjennomgående høy standard!

Entré:
Hyggelig entré med god plass til å sette fra seg yttertøy og sko.

Stue:
Stor stue med god plass til sofakrok, spisebord og tilhørende møblement.

Kjøkken:
Lekkert kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass. Moderne og integrerte hvitevarer.

Baderom:
Delikat og flislagt baderom utstyrt med wc, dusj, vaskemaskin, tørketrommel, romslig servantinnredning med overskap med belysning.

Soverom:
Soverommet har god plass til en 150-seng, kommode/benk, og har utgang til markterasse. Det er skyvedørsgarderobe med god lagringsplass.

Ønsker du å komme på visning? Trykk "SEND MELDING" for å avtale visningstidspunkt.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 33 000,-
Som sikkerhet i dette leieforholdet stilles det krav til kontant innskudd i egen depositumskonto i SpareBank 1 Nord-Norge.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Leieforholdet starter: 01.06.2025 og utløper: 30.05.2028.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Fremleie
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Parkering
Det medfølger 1 parkeringsplass i felles bakgård.

Leierens vedlikeholdsplikt
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.
Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.