Majorstua: Sjarmerende og gjennomgående 3-roms - God standard - Sentral og attraktiv beliggenhet - Praktisk planløsning

Beskrivelse

Velkommen til Hammerstads gate 3B!

Aktuell for kortidsleie fra midten av april til starten av august. Ta kontakt!

Leiligheten leies ut delvis møblert eller umøblert etter avtale. NB! Enkelte møbler kan være byttet ut innen leiligheten er klar for innflytting.

En tiltalende 3-roms leilighet med sentral beliggenhet og godt utnyttet planløsning. Leiligheten har meget god standard med nyere bad, kjøkken og overflater. Bod i kjeller. Kort vei til Bogstadveien med sitt rike utvalg av hyggelige kafeer, restauranter og forretninger. Det er i tillegg gangavstand til flotte grøntområder/parker som Marienlystparken, Tørteberg, Frognerparken og Stensparken. Kun få minutters gange til offentlig kommunikasjon som buss-, trikk-, og T-bane.

Høydepunkter:
- 2 soverom
- Kjellerbod på ca. 7 m²
- Sentral og attraktiv beliggenhet
- God og arealeffektiv planløsning
- Ny baderomsinnredning fra 2022
- Vegger malt i tidløse farger i 2022
- Nærhet til servicetilbud og fasiliteter
- Gode kollektivmuligheter i nærområdet
- Gangavstand til flotte parker og rekreasjonstilbud
- Kjøkkenet renovert med nye fronter, benkeplate og vask fra 2024

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert område mellom Fagerborg og Majorstuen, med kort vei til skoler, barnehager og gode kollektivtilbud. Området byr på rekreasjonsmuligheter i både Marienlystparken og Frognerparken, som huser Vigelandsparken, Frognerbadet og Frogner stadion.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leilighet: 49 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Ytre rom:
BRA-e: Kjeller: 7 kvm Bod.

Standard
Entré:
Lys og innbydende entré som gir et godt første inntrykk av leiligheten. Entreen har callinganlegg og god plass for yttertøy og sko.

Bad:
Meget delikat bad fra 2007 med overflateoppussing i senere tid. Badet er flislagt med varme i gulv og innredet med vegghengt servantskap, servant, dusjhjørne med dusjdører og vegghengt toalett med innebygget sisterne.

Stue:
Romslig og attraktiv stue med god plass til både sofagruppe, spisebord og bokhyller. Det kommer rikelig med dagslys inn fra store vindusflater.

Kjøkken:
Lyst og pent kjøkken med god skap- og benkeplass og har slette fronter, ny benkeplate med nedsenket oppvaskkum, nedsenket platetopp og ventilator. Oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel er integrert i innredningen.

Soverom:
Leiligheten har 2 gode soverom hvor soverom 1 er av god størrelse med god plass til dobbeltseng, nattbord mm. Soverom 2 fungerer utmerket som soverom, men kan også disponeres til kontor. Soverom 1 vender ut mot rolig gate og soverom 2 vender mot bakgård.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert eller umøblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Kabel-TV og internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.04.2025 (kan endres etter avtale)
Leietid: 31.07.2025. Med intensjon om fornyelse ved enighet.
Langtidsleie er foretrukket, men utleier er åpen for henvendelser om korttidsleie.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Oppsigelser vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt skriftlig.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende utleier en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.